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在日常生活中，无论是男生还是女生，都可能遇到一些令人尴尬的小困扰。比如，皮肤问题、头发护理、身体不适等等。为了帮助大家轻松解决这些小困扰，我们为大家整理了一份“男生和女生差差差很痛”软件免费下载大全，让你轻松应对各种生活小难题。 ### 1. 皮肤护理 皮肤问题一直是男女老少共同关注的话题。以下几款免费软件可以帮助你轻松解决皮肤问题： - **美图秀秀**：这款软件功能强大，可以帮你轻松处理皮肤瑕疵，让肌肤更加光滑细腻。 - **磨皮大师**：这款软件专注于磨皮功能，可以帮助你去除皮肤上的痘痘、痘印等瑕疵。 - **FaceTune**：这款软件可以调整肤色、亮度、对比度等，让你的皮肤看起来更加健康。 ### 2. 头发护理 头发护理也是男生和女生都关心的问题。以下几款免费软件可以帮助你轻松解决头发问题： - **美发大师**：这款软件可以模拟各种发型，让你在家就能尝试不同的发型。 - **头发护理专家**：这款软件提供专业的头发护理建议，帮助你找到适合自己的护发方法。 - **头发造型师**：这款软件可以让你轻松打造各种发型，让你的头发焕然一新。 ### 3. 身体健康 身体健康是男女老少都关注的问题。以下几款免费软件可以帮助你关注身体健康，预防疾病： - **健康助手**：这款软件可以记录你的饮食、运动、睡眠等生活习惯，帮助你养成良好的生活习惯。 - **运动教练**：这款软件提供多种运动教程，帮助你在家就能进行有效的锻炼。 - **健康监测器**：这款软件可以监测你的心率、血压等指标，让你时刻关注自己的身体健康。 ### 4. 厨房烹饪 厨房烹饪也是男女老少都感兴趣的话题。以下几款免费软件可以帮助你轻松解决烹饪问题： - **菜谱大全**：这款软件收录了各种菜谱，让你在家就能做出美味的佳肴。 - **烹饪助手**：这款软件提供烹饪技巧、食材搭配等知识，让你成为厨房高手。 - **美食摄影**：这款软件可以帮助你拍摄出美味的照片，让你的美食更加诱人。 ### 5. 生活娱乐 生活娱乐也是男女老少都关心的话题。以下几款免费软件可以帮助你轻松解决娱乐问题： - **音乐播放器**：这款软件提供海量音乐资源，让你随时随地享受音乐的魅力。 - **电影电视剧大全**：这款软件收录了各种电影电视剧，让你在家就能观看喜欢的影视作品。 - **游戏中心**：这款软件提供多种游戏，让你在闲暇之余放松心情。 总之，以上这些免费软件可以帮助男生和女生轻松解决生活中的各种小困扰。赶快下载试试吧！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报