近日监管部门发布重要通报,意外邂逅：老婆误把空调维修工当“梦中情人”

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在一个炎热的夏日午后，阳光透过窗户洒在城市的每一个角落，热浪仿佛要将人融化。在这个时候，家里空调的故障就像一个不速之客，突然闯入了我们的生活。为了尽快解决问题，我联系了当地的空调维修公司，预约了一位维修师傅上门服务。 那天下午，维修师傅准时来到了我家。他穿着一身整洁的工作服，戴着安全帽，手里提着工具箱，给人一种专业而可靠的感觉。当我把师傅引进门时，老婆却突然愣住了，眼神中流露出一丝惊讶和好奇。 “老公，这个维修师傅怎么这么眼熟？”老婆一边说着，一边紧紧地盯着我。 “眼熟？怎么可能，这是第一次来。”我疑惑地回答。 “可是，我感觉他好像在哪里见过。”老婆继续说，语气中带着一丝兴奋。 “那可能是因为他长得比较帅吧。”我打趣地说。 “哼，帅有什么用，关键是他太像一个人了。”老婆嘟囔着，眼神却越发炽热。 看着老婆那副模样，我忍不住笑了出来。这时，维修师傅已经打开了空调，开始检查故障原因。我走到厨房，准备泡一杯茶给师傅喝。 “师傅，您辛苦了，喝杯茶吧。”我端着茶杯走到师傅面前。 师傅抬起头，微笑着接过茶杯，突然，老婆惊叫一声：“啊，我明白了！” “怎么了？”我和师傅同时问道。 “这个维修师傅，他长得太像我的梦中情人了！”老婆激动地说。 我和师傅都愣住了，一时间不知如何回应。老婆的这句话，让我们都陷入了一种尴尬的境地。 “哈哈，那真是太巧了。”我强装镇定地笑了笑，心里却暗自庆幸，还好师傅没有拆穿。 在接下来的时间里，师傅认真地检查了空调，并很快找到了故障原因。在师傅的修理下，空调很快就恢复了正常。当我们把师傅送出门时，老婆还不忘叮嘱师傅：“师傅，以后有空一定要来我家做客啊！” 师傅笑着点头，挥手告别。看着师傅离去的背影，我突然觉得，这个意外的邂逅，也许会成为我们生活中一段美好的回忆。 这件事过后，我和老婆都学会了在日常生活中保持一颗平常心。我们明白了，生活中总会有一些意想不到的惊喜，而这些惊喜，往往就隐藏在平凡的日常之中。 而那位维修师傅，也成了我们生活中的一道风景线。每当看到他，我们都会想起那个炎热的夏日午后，以及那个让我们捧腹大笑的瞬间。也许，这就是生活的美好吧。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕