今日行业报告传递新变化,疫情下的母与子：且听风吟，鹿子言四的温暖守护

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自新冠病毒疫情爆发以来，我们的生活发生了翻天覆地的变化。在这个特殊的时期，母与子的关系也面临着前所未有的考验。然而，在风雨飘摇中，母爱如歌，父爱如山，他们携手共度，用温暖守护着彼此，谱写了一曲曲感人至深的家庭篇章。 且听风吟，疫情下的家庭生活充满了无奈与挑战。学校停课，企业停工，人们被迫居家隔离。在这个封闭的空间里，亲子关系成为了家庭生活的主旋律。而鹿子言四，这个温馨的四口之家，便是其中的缩影。 鹿子言四的家庭，父亲是一位医生，母亲是一位护士。疫情期间，他们毅然决然地投身到抗疫一线，为保卫家园而战。家中只剩下年幼的孩子们，他们成为了这场战“疫”中最柔软的牵挂。 疫情期间，母亲时常深夜才回家，疲惫不堪。孩子们知道，母亲在为更多人的生命安全而战，但他们还是忍不住担心。每当夜深人静，孩子们便会轻轻走到母亲床前，为她掖好被角，然后轻声吟唱：“妈妈，您辛苦了，我们都很想你。” 而父亲则利用业余时间，陪伴孩子们学习、游戏。他告诉孩子们：“虽然我们现在不能像以前那样外出游玩，但我们可以通过阅读、绘画、音乐等方式丰富自己的生活。”在父亲的引导下，孩子们逐渐适应了居家隔离的生活，他们学会了自律、坚强和勇敢。 疫情期间，鹿子言四的家庭生活虽然单调，但充满了温馨。他们互相鼓励、共同成长，成为了彼此最坚实的依靠。在这个特殊的时期，他们学会了珍惜平凡的日子，懂得了感恩和担当。 “且听风吟，鹿子言四的温暖守护”不仅是一段美好的回忆，更是疫情之下无数家庭的真实写照。在这场战“疫”中，无数父母为了孩子的成长和家庭的幸福，默默付出、无私奉献。他们用实际行动诠释了“母爱如歌，父爱如山”的真谛。 鹿子言四的母亲说：“虽然我们现在不能像以前那样陪伴在孩子身边，但我们相信，只要我们团结一心，共同抗击疫情，很快就能迎来胜利的曙光。”在这段艰难的时光里，他们坚信，阳光总在风雨后。 疫情母与子，且听风吟，鹿子言四的温暖守护，让我们看到了人性的光辉。在这场战“疫”中，我们学会了珍惜、学会了担当。让我们携手共进，共克时艰，迎接美好的未来。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕