本周监管部门传递新进展,“四季美食之旅：草莓、丝瓜、榴莲、秋葵的诱人风味”

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在中国这片广袤的土地上，美食文化源远流长，各种独特的食材在这里交织出五彩斑斓的美食画卷。今天，我们就来一场别开生面的四季美食之旅，探寻草莓、丝瓜、榴莲、秋葵这四种食材的独特风味。 春天，万物复苏，草莓的甜蜜揭开了一年的美食序章。草莓不仅色泽鲜艳，口感鲜美，还富含丰富的维生素C和矿物质，被誉为“水果皇后”。在春意盎然的季节里，草莓与奶油、芝士、巧克力等搭配，制作成各式各样的甜品，让人回味无穷。 夏日炎炎，丝瓜成为餐桌上的清凉佳品。丝瓜清脆可口，含有丰富的膳食纤维和维生素，具有清热解毒、降火润肺的功效。将丝瓜与肉类、海鲜或豆腐等食材搭配，烹饪出的一道道美味佳肴，既能满足味蕾，又能滋养身体。 秋高气爽，榴莲的浓烈香气弥漫在空气中。榴莲被誉为“果中之王”，虽然其气味独特，但口感却十分美妙。榴莲含有丰富的蛋白质、脂肪、维生素和矿物质，具有很高的营养价值。将榴莲与糯米、椰奶等食材结合，制作成榴莲饭、榴莲甜品等，让人陶醉其中。 冬日严寒，秋葵成为餐桌上的养生佳品。秋葵富含蛋白质、维生素和矿物质，具有抗氧化、抗疲劳、提高免疫力等功效。将秋葵与肉类、海鲜或蔬菜等食材搭配，烹饪出的美食既美味又健康。其中，秋葵炒蛋、秋葵炒肉等菜肴，更是让人回味无穷。 在这场四季美食之旅中，草莓、丝瓜、榴莲、秋葵这四种食材各具特色，既满足了人们对美食的追求，又带来了丰富的营养。那么，如何将这些食材融入我们的日常饮食中呢？ 首先，草莓可以做成草莓汁、草莓沙拉等，既美味又健康。丝瓜可以做成丝瓜汤、丝瓜炒肉等，清爽可口。榴莲可以做成榴莲饭、榴莲甜品等，满足味蕾。秋葵可以做成秋葵炒蛋、秋葵炒肉等，养生又美味。 其次，我们可以根据季节变化，调整食材的搭配。在春季，多吃一些草莓、丝瓜等清淡的食材，有助于养生。夏季，多吃一些秋葵、榴莲等清凉的食材，有助于降火。秋季，多吃一些榴莲、秋葵等营养丰富的食材，有助于滋补。冬季，多吃一些草莓、丝瓜等食材，有助于温暖身体。 总之，草莓、丝瓜、榴莲、秋葵这四种食材，各具特色，为我们的餐桌增添了丰富的色彩。让我们在这场四季美食之旅中，尽情享受大自然的馈赠，品味生活的美好。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕