本月行业报告传达最新进展,如何高效练习CFAK技能：实用指南

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CFAK，即计算机辅助快速会计，是一种利用计算机技术进行会计工作的方法。随着科技的不断发展，CFAK技能在会计行业中越来越受到重视。掌握CFAK技能，不仅可以提高工作效率，还能使会计工作更加精准。那么，如何高效练习CFAK技能呢？以下是一些建议： ### 1. 理解CFAK的基本概念 首先，要了解CFAK的基本概念。CFAK是指利用计算机软件进行会计核算、报表编制、财务分析等工作。熟练掌握CFAK技能，需要熟悉会计原理、财务报表编制方法以及相关计算机软件的操作。 ### 2. 学习会计基础知识 掌握CFAK技能，离不开扎实的会计基础知识。因此，在学习CFAK之前，需要先掌握会计的基本概念、会计科目、会计凭证、会计报表等内容。可以通过阅读会计教材、参加会计培训课程等方式来学习。 ### 3. 熟悉常用CFAK软件 目前，市场上常用的CFAK软件有金蝶、用友、SAP等。在学习CFAK技能时，要熟悉这些软件的基本操作，包括账务处理、报表编制、财务分析等功能。可以通过以下途径学习： - 参加软件培训课程，由专业讲师进行讲解； - 阅读软件操作手册，了解软件的基本功能和操作步骤； - 在实际工作中，多操作软件，积累实践经验。 ### 4. 实践操作，积累经验 理论知识是基础，但实践操作才是检验学习成果的关键。以下是一些建议： - 参与实际会计工作，如实习、兼职等，将所学知识运用到实际工作中； - 利用业余时间，模拟实际业务，进行CFAK软件操作练习； - 参加会计比赛或技能竞赛，提高自己的实际操作能力。 ### 5. 持续学习，关注行业动态 会计行业不断发展，CFAK技能也在不断更新。为了保持自己的竞争力，需要持续学习，关注行业动态。以下是一些建议： - 阅读会计类书籍、期刊，了解会计行业的发展趋势； - 参加行业研讨会、讲座，与同行交流学习； - 关注相关政策法规，确保自己的操作符合规定。 ### 6. 培养良好的职业素养 CFAK技能只是会计工作的一部分，良好的职业素养同样重要。以下是一些建议： - 培养严谨的工作态度，确保会计数据的准确性； - 注重团队合作，与同事共同完成工作任务； - 不断提升自己的综合素质，为职业生涯发展打下坚实基础。 总之，高效练习CFAK技能需要理论联系实际，不断积累经验。通过学习会计基础知识、熟悉常用CFAK软件、实践操作、持续学习、关注行业动态以及培养良好的职业素养，相信你一定能够成为一名优秀的会计人才。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕