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张津瑜，一个曾经闪耀在荧幕上的明星，如今却逐渐淡出公众视野，转而投身幕后。从明星到幕后，张津瑜的人生轨迹发生了怎样的转变？本文将带您了解张津瑜的现状。 一、张津瑜的明星生涯 张津瑜，1986年出生于北京，毕业于中央戏剧学院表演系。2007年，她因出演电视剧《金婚》中的“小娇妻”一角而崭露头角。此后，张津瑜在多部影视作品中担任主演或重要角色，逐渐成为观众喜爱的演员。 二、张津瑜的转型之路 然而，在事业如日中天之时，张津瑜却选择了转型。2016年，她宣布退出娱乐圈，投身幕后工作。这一决定让许多粉丝感到惊讶，也让人们对她的未来充满好奇。 三、张津瑜的现状 1. 担任制片人 转型后的张津瑜，担任了制片人一职。她凭借丰富的影视经验和对行业的深刻理解，成功打造了多部优秀的影视作品。其中，她担任制片人的电视剧《人民的名义》更是获得了极高的收视率。 2. 担任编剧 除了制片人，张津瑜还尝试了编剧这一角色。她凭借敏锐的洞察力和扎实的文字功底，创作出了许多深受观众喜爱的剧本。其中，她编剧的电视剧《欢乐颂》受到了广泛关注。 3. 担任导演 在幕后工作的同时，张津瑜还尝试了导演这一角色。她执导的电视剧《我的前半生》在播出后，获得了观众的一致好评。 四、张津瑜的人生感悟 张津瑜在接受采访时表示，她之所以选择转型，是因为她希望用自己的专业知识和经验，为行业贡献更多力量。她认为，演员只是她人生中的一个阶段，而幕后工作更能让她发挥自己的才华。 五、结语 从明星到幕后，张津瑜的人生轨迹发生了翻天覆地的变化。她凭借自己的努力和才华，在幕后工作中取得了骄人的成绩。如今，张津瑜已经成为了一位优秀的制片人、编剧和导演。相信在未来的日子里，她将继续为我国影视行业贡献自己的力量。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕