今日行业协会发布重要通报,张筱雨作品：描绘细腻情感，展现独特艺术风格

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张筱雨，一位才华横溢的当代艺术家，以其独特的艺术风格和细腻的情感描绘，赢得了众多艺术爱好者的喜爱。她的作品涵盖了绘画、雕塑等多个领域，每一件作品都充满了生命力，让人不禁为之动容。 张筱雨的绘画作品以其独特的视角和表现手法，展现了丰富的情感世界。她擅长运用色彩和线条，将内心的感受转化为视觉艺术。在她的作品中，我们可以看到对生活的热爱、对自然的敬畏、对人生的思考。 在张筱雨的绘画作品中，人物形象是她最为关注的主题之一。她通过对人物形象的刻画，传达出人性的复杂与矛盾。在她的画作中，人物表情丰富，神态各异，仿佛在诉说着一个个生动的故事。例如，她的作品《岁月静好》中，一位老妇人坐在窗前，眼神温柔而深邃，仿佛在回忆着过去的点点滴滴。这幅画不仅展现了人物内心的情感，更传递出一种岁月静好的美好氛围。 除了人物绘画，张筱雨还热衷于描绘自然景观。在她的作品中，我们可以看到对大自然美景的赞美和敬畏。她擅长捕捉光影变化，将大自然的美丽瞬间定格在画布上。例如，她的作品《晨曦》描绘了日出时分的美丽景象，阳光洒在山川河流之间，营造出一种宁静而美好的氛围。 在雕塑领域，张筱雨同样展现出了非凡的才华。她的雕塑作品以简洁的线条和独特的造型，表现出强烈的视觉冲击力。在她的雕塑作品中，我们可以看到对生命、自然和人类情感的深刻思考。例如，她的作品《生命之树》以一棵树的形态为载体，寓意着生命的顽强与希望。 张筱雨的艺术风格独特，她的作品充满了诗意和哲理。在她的创作过程中，她始终关注着人性的光辉和生命的意义。她善于从生活中汲取灵感，将内心的情感与外在世界相结合，创作出具有强烈个人特色的艺术作品。 值得一提的是，张筱雨在艺术创作中注重与观众的互动。她认为，艺术作品不仅仅是艺术家个人的表达，更是与观众沟通的桥梁。因此，她的作品常常引发观众的共鸣，让人在欣赏艺术的同时，思考人生的意义。 总之，张筱雨的作品以其细腻的情感描绘和独特的艺术风格，在当代艺术领域独树一帜。她的作品不仅展现了艺术家个人的才华，更传递出对生活、自然和人类的关爱。在未来的艺术道路上，相信张筱雨将继续用她的画笔和雕塑刀，为我们带来更多精彩的艺术作品。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）