最新监管部门公布行业研究成果,“一面亲上边，一面膜下边：现代科技在生活中的巧妙应用”

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本周数据平台稍早前行业协会报道新政:昨日官方披露行业最新成果,“一面亲上边，一面膜下边：现代科技在生活中的巧妙应用”

在科技飞速发展的今天，我们的生活被各种创新技术所包围。其中，“一面亲上边，一面膜下边”这一概念，正是现代科技在生活中的巧妙应用之一。这一概念不仅体现了科技与生活的紧密融合，更展示了人类智慧的无限可能。 “一面亲上边，一面膜下边”这一表述，源自于一种新型的建筑材料——亲水膜。这种材料具有独特的亲水性和防水性，既能保证室内空气的湿度，又能有效防止水分渗透。在建筑领域，亲水膜的应用为我们的生活带来了诸多便利。 首先，在建筑外墙的应用中，亲水膜可以有效防止雨水渗透，降低建筑物的渗漏率。在传统建筑中，外墙的防水处理一直是困扰建筑师和业主的一大难题。而亲水膜的出现，使得这一问题得到了有效解决。亲水膜不仅提高了建筑物的使用寿命，还降低了维修成本。 其次，在室内装修中，亲水膜的应用同样具有重要意义。在厨房、卫生间等湿度较大的空间，亲水膜可以防止水分渗透到墙体内部，从而避免墙体发霉、脱落等问题。此外，亲水膜还具有调节室内湿度的作用，使室内环境更加舒适。 除了建筑领域，亲水膜在日常生活用品中的应用也日益广泛。例如，在衣物、床上用品等方面，亲水膜可以起到防潮、防霉的作用，延长用品的使用寿命。在户外运动装备中，亲水膜的应用更是不可或缺，它能够有效防止汗水渗透，保持装备的干燥。 与此同时，“一面亲上边，一面膜下边”这一概念在医疗领域的应用也值得关注。例如，在手术过程中，医生需要佩戴的眼镜、口罩等防护用品，就可以采用亲水膜材料。这种材料既保证了防护用品的防水性能，又具有良好的透气性，使医生在手术过程中能够保持清晰的视野。 此外，在航空航天领域，亲水膜的应用同样具有重要意义。在飞机、飞船等航天器的外壳上，亲水膜可以防止水分渗透，提高航天器的使用寿命。同时，亲水膜还具有抗静电、抗辐射等特性，为航天器的安全运行提供了保障。 当然，“一面亲上边，一面膜下边”这一概念的应用远不止于此。在新能源、环保、交通等领域，亲水膜都发挥着重要作用。例如，在新能源汽车的电池包装材料中，亲水膜可以防止水分渗透，提高电池的安全性；在环保领域，亲水膜可以用于污水处理、空气净化等。 总之，“一面亲上边，一面膜下边”这一概念在现代科技中的应用，充分展示了人类智慧的结晶。随着科技的不断发展，相信这一概念将在更多领域发挥重要作用，为我们的生活带来更多便利。让我们共同期待，未来科技带给我们的更多惊喜。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）