今日行业协会传达最新研究报告,晚上如何与自己的小兔兔共度欢乐时光

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在忙碌的一天结束后，晚上是我们放松身心、享受生活的好时机。如果你家中有只可爱的小兔兔，那么晚上怎么玩与它共度欢乐时光呢？以下是一些有趣的活动建议，让你和你的小兔兔在夜晚拥有美好的互动时光。 ### 1. 轻柔抚摸，增进感情 首先，你可以轻轻抚摸你的小兔兔，感受它柔软的毛发和温暖的体温。这种亲密的接触有助于增进你们之间的感情。你可以从兔子的耳朵、背部、腹部等部位开始，轻柔地抚摸，让小兔兔感受到你的关爱。 ### 2. 互动游戏，锻炼身体 晚上是兔子的活动时间，你可以和小兔兔一起做一些互动游戏，如“捉迷藏”。将玩具藏起来，然后引导小兔兔去寻找，这样既可以锻炼它的身体，又能增进你们之间的默契。此外，你还可以和兔子玩“拔河”游戏，锻炼它的四肢力量。 ### 3. 观赏夜景，享受宁静 在夜晚，你可以带着小兔兔到户外散步，欣赏美丽的夜景。在月光下，小兔兔的耳朵会变得更加灵动，你可以和它一起欣赏星星、月亮和远处的灯火。这样的时光既能让你们放松心情，又能增进彼此的了解。 ### 4. 制作美食，共享美味 晚上，你可以为小兔兔准备一些美味的食物。比如，将胡萝卜切成小块，喂给兔子吃；或者制作一些兔子喜欢的零食，如胡萝卜条、苹果片等。在享受美食的过程中，你们可以一起分享快乐。 ### 5. 睡前故事，温馨陪伴 在睡前，你可以为小兔兔讲一个温馨的故事，让它感受到你的陪伴。你可以选择一些童话故事或者寓言故事，让小兔兔在美好的故事中进入梦乡。这样的睡前时光，会让你们的关系更加亲密。 ### 6. 观察兔子，了解习性 晚上是观察小兔兔习性的好时机。你可以观察它在夜晚的行为，比如它喜欢在哪个角落休息，它对哪些声音敏感等。了解兔子的习性，有助于你更好地照顾它，让你们的生活更加和谐。 ### 7. 拍照留念，记录美好时光 在晚上与兔子共度的欢乐时光里，不妨拿起相机，记录下这些美好的瞬间。照片可以成为你们之间珍贵的回忆，让你在忙碌的生活中，随时回顾这段温馨的时光。 总之，晚上与自己的小兔兔共度欢乐时光，不仅能增进你们之间的感情，还能让你在忙碌的生活中找到一份宁静与快乐。只要用心去陪伴，相信你们一定会拥有美好的夜晚。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报