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近日观测中心传出重要预警:今日官方渠道传递重大研究成果,绿巨人入口App：揭秘黑科技背后的绿色智慧生活

随着科技的飞速发展，我们的生活正在经历一场前所未有的变革。在这个信息爆炸的时代，一款名为“绿巨人入口App”的应用程序悄然走红，它凭借其黑科技的魅力，为用户带来了全新的绿色智慧生活体验。 绿巨人入口App，顾名思义，是一款以绿色环保为主题的应用。它通过集成各种黑科技，帮助用户实现低碳、环保、健康的生活方式。下面，就让我们一起来揭秘这款App背后的黑科技，以及它如何改变我们的日常生活。 首先，绿巨人入口App的核心黑科技之一是智能环境监测。这款App能够实时监测室内外的空气质量、温度、湿度等环境参数，为用户提供健康的生活环境。当环境参数超过正常范围时，App会及时发出警报，提醒用户采取措施，保障家庭成员的健康。 其次，绿巨人入口App还具备智能节能功能。这款App能够自动调节家居设备的运行状态，如空调、热水器、照明等，实现节能减排。用户只需在App中设置相应的节能模式，即可让家居设备在保证舒适度的同时，降低能源消耗。 此外，绿巨人入口App还拥有智能垃圾分类功能。这款App通过图像识别技术，能够快速识别垃圾种类，指导用户正确分类。同时，App还会根据用户的垃圾分类情况，提供积分奖励，鼓励用户积极参与环保行动。 在健康生活方面，绿巨人入口App同样独具匠心。这款App内置了健康管理模块，能够根据用户的年龄、性别、体重等个人信息，制定个性化的健康计划。此外，App还支持与智能手环、智能体重秤等设备联动，实时监测用户的健康状况，为用户提供全方位的健康保障。 值得一提的是，绿巨人入口App在用户体验上同样下足了功夫。这款App界面简洁、操作便捷，用户只需轻松一点，即可享受到绿色智慧生活的便捷。同时，App还支持多平台登录，用户可以在手机、平板、电脑等设备上无缝切换使用，极大地方便了用户的生活。 绿巨人入口App的成功，离不开其背后的黑科技支持。然而，这款App的真正价值，在于它所倡导的绿色智慧生活理念。在当前环境污染、资源紧张的大背景下，绿巨人入口App的出现，无疑为我们提供了一种全新的生活方式。 总之，绿巨人入口App凭借其黑科技的魅力，为用户带来了绿色智慧生活的全新体验。在未来的日子里，我们有理由相信，这款App将继续引领绿色环保潮流，为我们的生活带来更多惊喜。让我们一起期待，绿巨人入口App为我们创造的更加美好的未来。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕