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随着科技的不断发展，智能手机已经成为我们生活中不可或缺的一部分。而在众多手机品牌中，苹果的iPhone系列无疑是最具代表性的。近期，欧美地区掀起了一股iPhone XS Max免费赠送的热潮，让广大消费者有机会以极低的成本享受到高端的智能手机体验。 ### 一、iPhone XS Max免费赠送活动背景 iPhone XS Max作为苹果公司旗下的一款旗舰手机，自发布以来就凭借其出色的性能、精美的设计和丰富的功能受到了消费者的热烈追捧。然而，高昂的价格也让不少消费者望而却步。为了扩大市场份额，苹果公司决定在欧美地区开展iPhone XS Max免费赠送活动，以吸引更多消费者关注和购买。 ### 二、活动详情及参与方式 此次免费赠送活动主要面向欧美地区的消费者，活动期间，消费者只需满足以下条件即可参与： 1. 关注苹果官方微信公众号或下载苹果官方APP； 2. 在活动页面填写个人信息，包括姓名、电话、地址等； 3. 邀请好友助力，邀请人数达到一定数量后即可获得iPhone XS Max一台。 ### 三、iPhone XS Max免费赠送活动优势 1. **免费获得高端手机**：此次免费赠送活动让消费者有机会以零成本获得iPhone XS Max，享受高端智能手机带来的极致体验。 2. **丰富功能**：iPhone XS Max搭载A12仿生芯片，性能强劲，运行速度快；支持Face ID面部识别、无线充电等功能，满足消费者多样化的需求。 3. **精美设计**：iPhone XS Max采用全面屏设计，屏幕显示效果出众；金属边框与玻璃背壳完美结合，呈现出高端大气的质感。 4. **优质服务**：苹果公司为iPhone XS Max提供完善的售后服务，包括保修、维修等，让消费者无后顾之忧。 ### 四、如何抓住这次机会 1. **关注苹果官方渠道**：及时了解活动信息，确保不错过任何优惠。 2. **邀请好友助力**：积极参与活动，邀请好友助力，提高获得iPhone XS Max的机会。 3. **提前准备**：在活动开始前，准备好个人信息，确保顺利参与。 总之，此次欧美地区iPhone XS Max免费赠送活动是一次难得的机遇，消费者们千万不要错过。赶快行动起来，抓住这次机会，享受高端智能手机带来的便捷与乐趣吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕