刚刚国家机构发布最新通报,娱乐星空：璀璨星光下的欢乐盛宴

本月研究机构披露重要动态,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电企业专属热线，大客户定制服务

果洛玛沁县、泉州市石狮市 ，陵水黎族自治县提蒙乡、德州市禹城市、平顶山市汝州市、内蒙古呼和浩特市新城区、江门市新会区、广西百色市平果市、普洱市江城哈尼族彝族自治县、嘉兴市桐乡市、白山市长白朝鲜族自治县、临汾市洪洞县、忻州市宁武县、郑州市金水区、南通市海门区、肇庆市高要区、潮州市潮安区 、青岛市市北区、自贡市荣县、青岛市崂山区、玉溪市红塔区、长治市平顺县、永州市道县、丹东市宽甸满族自治县、广安市前锋区、杭州市临安区、安庆市望江县、广西柳州市柳北区、平顶山市汝州市

作为国家高新技术企业认证平台,今日官方发布重大行业通报,娱乐星空：璀璨星光下的欢乐盛宴，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业维修服务热线，技术专家在线解答

济宁市邹城市、汕头市南澳县 ，遵义市湄潭县、巴中市通江县、广西百色市那坡县、红河河口瑶族自治县、定安县翰林镇、景德镇市乐平市、连云港市灌南县、淄博市高青县、东营市东营区、巴中市南江县、三门峡市湖滨区、临沧市耿马傣族佤族自治县、上饶市德兴市、嘉兴市嘉善县、驻马店市平舆县 、吉林市桦甸市、济宁市嘉祥县、毕节市织金县、万宁市南桥镇、温州市洞头区、广元市昭化区、邵阳市大祥区、太原市小店区、凉山喜德县、曲靖市罗平县、大兴安岭地区呼中区、东莞市清溪镇、中山市三乡镇、安阳市滑县

全球服务区域: 武汉市新洲区、北京市门头沟区 、凉山昭觉县、广西钦州市钦北区、德阳市中江县、长治市襄垣县、青岛市平度市、内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、庆阳市宁县、阳江市江城区、广西百色市德保县、甘南玛曲县、信阳市浉河区、宜春市樟树市、嘉兴市南湖区、兰州市红古区、广西桂林市叠彩区 、龙岩市长汀县、黄山市黄山区、乐东黎族自治县万冲镇、朔州市平鲁区、杭州市上城区

刚刚专家组披露重要结论,今日官方发布政策通报,娱乐星空：璀璨星光下的欢乐盛宴，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业维修团队，客服热线一键联系

全国服务区域: 迪庆香格里拉市、聊城市高唐县 、阜阳市颍州区、淄博市张店区、南昌市西湖区、青岛市胶州市、大连市旅顺口区、成都市金牛区、文昌市会文镇、南通市海安市、潮州市湘桥区、营口市站前区、乐东黎族自治县志仲镇、长沙市浏阳市、牡丹江市东宁市、镇江市丹徒区、宜宾市兴文县 、内蒙古乌兰察布市四子王旗、温州市鹿城区、信阳市罗山县、淄博市周村区、成都市崇州市、徐州市鼓楼区、郑州市登封市、佛山市南海区、南京市溧水区、信阳市潢川县、通化市集安市、鞍山市岫岩满族自治县、天水市张家川回族自治县、十堰市茅箭区、大同市云州区、郑州市新密市、温州市鹿城区、黔南瓮安县、黄山市屯溪区、淄博市淄川区、乐山市市中区、营口市老边区、韶关市新丰县、广西贵港市港南区

可视化操作指导热线:本月官方发布行业新政策,娱乐星空：璀璨星光下的欢乐盛宴

在我国，娱乐产业如同璀璨的星空，星光熠熠，引人注目。从电影、电视剧到综艺节目，再到网络直播，各类娱乐形式层出不穷，为广大观众呈现了一场场精彩的欢乐盛宴。 娱乐星空的第一颗星，非电影莫属。近年来，我国电影市场蓬勃发展，票房屡创新高。无论是国产大片还是引进片，都以其独特的魅力吸引了大量观众。从《战狼2》到《流浪地球》，再到《哪吒之魔童降世》，一部部佳作频出，让观众感受到了中国电影的力量。与此同时，电影产业也在不断创新，如《长安十二时辰》等剧，将电影与电视剧相结合，为观众带来了全新的观影体验。 电视剧作为娱乐星空的另一颗明星，同样备受瞩目。近年来，国产剧的品质不断提升，题材也越来越丰富。从古装剧、现代剧到悬疑剧，各类题材应有尽有。其中，《延禧攻略》、《庆余年》等剧，凭借精彩的剧情和演员的出色表现，赢得了观众的喜爱。此外，电视剧产业也在积极探索网络化、互动化的发展方向，如《陈情令》等剧，通过直播互动、粉丝应援等方式，进一步扩大了影响力。 综艺节目作为娱乐星空的第三颗星，近年来也呈现出井喷式发展。从《中国好声音》到《极限挑战》，再到《奔跑吧兄弟》，各类综艺节目层出不穷，让观众目不暇接。这些节目不仅为观众带来了欢乐，还传递了正能量。同时，综艺节目也在不断创新，如《这！就是街舞》等节目，将娱乐与专业相结合，为观众呈现了一场场精彩绝伦的舞蹈盛宴。 网络直播作为娱乐星空的新星，近年来异军突起。各类直播平台如雨后春笋般涌现，吸引了大量观众。从游戏直播、才艺表演到生活分享，各类直播内容丰富多样。网络直播不仅为观众提供了休闲娱乐的方式，还让许多有才华的人得到了展示自己的平台。如李子柒、薇娅等网络红人，凭借其独特的魅力，吸引了大量粉丝，成为了娱乐星空的新星。 在这璀璨的娱乐星空下，我们还不能忽视音乐的力量。从周杰伦、邓紫棋到毛不易，我国音乐人层出不穷，他们的作品深受广大观众喜爱。无论是流行歌曲、摇滚乐还是民谣，各类音乐风格都在娱乐星空中绽放光芒。 总之，娱乐星空璀璨夺目，为广大观众带来了无尽的欢乐。在这个充满活力的时代，我们期待着更多优秀的作品涌现，让娱乐星空更加绚丽多彩。让我们一起仰望星空，感受这份欢乐盛宴的魅力吧！

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。