本周官方渠道披露行业新动向,校园H，让所有人随时随地享受学习的乐趣

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随着科技的发展，我们的生活变得越来越便捷。在校园中，我们也在不断探索如何让学习变得更加轻松愉快。如今，一款名为“校园H”的应用软件应运而生，它让所有人随时随地都能享受到学习的乐趣。 “校园H”是一款集学习、交流、娱乐于一体的综合性应用。它以校园为载体，将同学们的学习生活紧密联系在一起，实现了学习资源的共享和互动。这款软件具有以下特点： 一、随时随地学习 “校园H”打破了传统学习的时空限制，让同学们可以随时随地学习。无论是课堂上、图书馆里，还是回家的路上，只要打开手机，就可以随时查阅资料、学习课程。这种便捷的学习方式，极大地提高了同学们的学习效率。 二、个性化学习 “校园H”根据每位同学的学习需求，提供个性化的学习内容。同学们可以根据自己的兴趣和需求，选择适合自己的课程。此外，软件还会根据同学们的学习进度，推荐相关学习资料，帮助大家更好地掌握知识。 三、互动交流 在“校园H”中，同学们可以方便地与他人交流学习心得。无论是讨论课程问题，还是分享学习经验，都可以在软件中实现。这种互动交流的方式，有助于同学们共同进步，提高学习效果。 四、丰富多彩的娱乐活动 “校园H”不仅是一款学习软件，还提供了丰富多彩的娱乐活动。同学们可以在课余时间，参加线上活动、竞赛，结交志同道合的朋友。这些活动既能缓解学习压力，又能丰富同学们的校园生活。 五、安全可靠 “校园H”注重用户隐私保护，确保同学们在学习过程中的信息安全。软件采用加密技术，防止他人窃取个人信息。此外，平台还会定期进行安全检查，确保同学们的账号安全。 自从“校园H”上线以来，受到了广大师生的一致好评。以下是一些同学们的使用心得： 1. 小明：“自从用了‘校园H’，我再也不用担心找不到学习资料了。它让我随时随地都能学习，提高了我的学习效率。” 2. 小红：“‘校园H’里的互动交流功能太棒了，我可以和同学们一起讨论学习问题，共同进步。” 3. 小刚：“‘校园H’里的娱乐活动让我在紧张的学习之余，得到了放松和愉悦，让我更加热爱学习。” 总之，“校园H”这款应用软件，为同学们提供了一个全新的学习平台。它让所有人随时随地都能享受到学习的乐趣，为我们的校园生活增添了无限可能。相信在未来的日子里，“校园H”会继续优化升级，为更多同学带来更好的学习体验。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕