近期行业报告发布新研究成果,中国小鲜肉GARY在2022年的崛起与蜕变

今日研究机构发布行业报告,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。客服中心支持电话、APP多渠道服务

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随着时代的进步和文化的多元化，中国娱乐圈涌现出了许多年轻有才华的艺人。在2022年，一位名叫GARY的小鲜肉凭借其出色的演技和独特的魅力，迅速在娱乐圈崭露头角，成为了无数粉丝心中的新宠。本文将带您回顾GARY在2022年的崛起与蜕变。 一、GARY的出道之路 GARY，原名郭子豪，出生于1999年，是一位来自四川的年轻演员。他从小就对表演产生了浓厚的兴趣，并在高中时期开始接触影视作品。2018年，GARY参加了选秀节目《青春有你》，凭借出色的表现成功出道，开始了他的演艺生涯。 二、GARY的影视作品 1. 《青春有你》 GARY在《青春有你》中的表现赢得了观众的喜爱，他不仅拥有出众的外貌，还具备扎实的演技。在节目中，他与其他选手共同演绎了多首歌曲，展现了自己的音乐才华。 2. 《以家人之名》 2020年，GARY在青春校园剧《以家人之名》中饰演主角李尖尖，该剧讲述了三个性格迥异的孩子在家庭中相互扶持、共同成长的故事。GARY在剧中的表现可圈可点，成功塑造了一个独立、坚强、富有正义感的角色形象。 3. 《山河令》 2021年，GARY在古装剧《山河令》中饰演男主角温客行，该剧改编自同名小说，讲述了温客行与沈巍之间一段充满传奇色彩的爱情故事。GARY在剧中的表演深入人心，使得温客行这一角色成为了观众心中的经典。 三、GARY的蜕变与成长 1. 演技提升 GARY在出道以来，一直致力于提升自己的演技。在多部作品中，他不断挑战自我，尝试不同类型的角色。2022年，他在电影《长津湖》中饰演志愿军战士，成功塑造了一个英勇无畏、坚韧不拔的形象。 2. 多元化发展 除了影视作品，GARY还积极参与各类公益活动，传递正能量。此外，他还涉足音乐领域，发行了个人单曲《岁月神偷》，展现了自己在音乐方面的才华。 四、GARY的未来展望 2022年，GARY在演艺事业取得了丰硕的成果，相信在未来的日子里，他将继续努力，不断挑战自我，为观众带来更多优秀的作品。在不久的将来，GARY有望成为中国娱乐圈的领军人物。 总之，GARY在2022年的崛起与蜕变，离不开他自身的努力和坚持。相信在未来的日子里，他将继续在演艺道路上发光发热，为观众带来更多惊喜。让我们共同期待GARY在2023年的精彩表现！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报