昨日行业报告传递新政策,探寻深海宝藏：揭开神秘海洋的神秘面纱

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自古以来，海洋就承载着人类无尽的幻想和探索欲望。在这片神秘而广袤的蓝色世界中，隐藏着无数未知的宝藏。深海宝藏，这个充满诱惑力的词汇，吸引了无数探险家、考古学家和冒险家投身其中，试图揭开海洋的神秘面纱。 深海宝藏，顾名思义，是指沉没在深海中的珍贵物品。这些宝藏可能包括古代沉船、金银财宝、珍贵文物等。它们见证了历史的变迁，承载着人类文明的瑰宝。然而，深海宝藏的探寻并非易事，它需要强大的科技支持、丰富的经验和坚定的信念。 在众多深海宝藏中，最为人们所熟知的是西班牙无敌舰队沉船。1588年，西班牙无敌舰队在英吉利海峡遭遇风暴，导致大量船只沉没。这些沉船中装载着大量的金银财宝，成为了无数探险家梦寐以求的目标。经过数百年的探寻，许多沉船被成功打捞，为世人揭示了那段历史。 除了西班牙无敌舰队沉船，还有许多其他著名的深海宝藏。如1912年沉没的泰坦尼克号，它沉没时载有大量珍贵文物和金银财宝，至今仍吸引着无数探险家前往探寻。还有1941年沉没的德国战舰俾斯麦号，它沉没时携带了大量的军事物资和战略情报，成为了冷战时期各国争相探寻的目标。 深海宝藏的探寻，离不开先进的科技支持。潜水器、声纳、水下机器人等高科技设备，为探险家们提供了强大的助力。其中，最引人注目的莫过于无人潜水器。这些潜水器可以在深海中自主航行，收集数据，甚至直接打捞宝藏。例如，美国海洋学家罗伯特·巴拉德领导的团队，就曾利用无人潜水器成功打捞了泰坦尼克号的部分遗物。 在探寻深海宝藏的过程中，探险家们不仅要面对恶劣的海洋环境，还要应对各种未知的危险。深海压力巨大，温度极低，光线昏暗，这些都给探险家们带来了极大的挑战。此外，深海中的生物也充满了未知，它们可能会对探险家造成伤害。 尽管如此，深海宝藏的探寻仍然吸引着无数人。这不仅是因为宝藏本身的价值，更是因为探寻过程中所蕴含的冒险精神和探索精神。深海宝藏的探寻，让人们更加了解海洋的奥秘，也让我们更加珍惜人类文明的瑰宝。 总之，深海宝藏是一个充满神秘和诱惑力的领域。在科技的助力下，探险家们不断挑战极限，揭开海洋的神秘面纱。未来，随着科技的不断发展，我们有理由相信，更多的深海宝藏将被发现，为人类文明增添新的瑰宝。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报