本月行业协会传递新研究成果,云缨的蜕变：去掉衣服，黄衣下的风采

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在繁华的都市中，云缨是一位独具个性的女孩。她喜欢将自己包裹在五彩斑斓的衣物之中，以独特的风格吸引人们的目光。然而，在某个特别的时刻，她做出了一个惊人的决定——去掉衣服，展现出黄衣下的风采。 云缨的身上，总是穿着各式各样的衣服，从时尚前卫的潮流装到古典优雅的汉服，她都能驾驭得游刃有余。然而，她心中却一直有一个疑问：去掉衣服，自己究竟是什么样子？ 这个疑问在某个偶然的机会得到了解答。那天，阳光明媚，云缨约了几个好友一起去郊外游玩。在一片金黄的麦田里，她突然感到一阵冲动，想要尝试去掉衣服，感受一下阳光的拥抱。 于是，在好友们的惊讶目光中，云缨脱下了身上的衣物，只留下了一件黄色的连衣裙。这件连衣裙虽然简单，却将她那曼妙的身姿完美地勾勒出来。阳光洒在她的身上，让她仿佛化身为一位从画中走出的仙子。 去掉衣服的云缨，仿佛卸下了所有的伪装，她变得更加自信、更加真实。她的眼神中充满了对生活的热爱，对美好的追求。那一刻，她感受到了前所未有的自由和快乐。 好友们也被云缨的蜕变深深打动。她们纷纷效仿，脱去了身上的束缚，尽情地享受着大自然的恩赐。在金黄的麦田里，她们嬉戏、奔跑，仿佛回到了无忧无虑的童年。 这次经历让云缨明白，去掉衣服，不仅仅是身体上的解放，更是心灵上的蜕变。她开始反思自己以前的生活，那些为了迎合他人眼光而刻意打扮的日子。她意识到，真正的美丽，不是来自外在的华丽，而是内心的善良、自信和独立。 从那以后，云缨不再刻意追求时尚潮流，而是开始关注自己的内心需求。她学会了用心去感受生活中的点滴美好，用心去关爱身边的人。她的笑容更加灿烂，她的眼神更加坚定。 在这个过程中，云缨结识了许多志同道合的朋友。她们一起分享生活的喜悦，一起面对生活的挑战。她们在彼此的陪伴下，不断成长，不断蜕变。 去掉衣服的云缨，不再是一个追求外在美的女孩，而是一个追求内心美丽的女子。她用自己的经历告诉我们，真正的美丽，是去掉衣服后的自信、勇敢和善良。 在这个浮躁的社会，我们常常被外界的喧嚣所包围，忘记了内心的声音。云缨的蜕变，给了我们一个反思的机会。让我们学会去掉衣服，去感受生活的真实，去追寻内心的美丽。只有这样，我们才能在人生的道路上，越走越远，越走越精彩。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）