本月国家机构传达最新政策,“一膜胸，一边面膜，下部位护理新风尚”

今日国家机构发布最新研究报告,京沪楼市或将持续放宽限购,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电保养提醒服务，延长产品使用寿命

海北门源回族自治县、昌江黎族自治县七叉镇 ，株洲市茶陵县、大连市甘井子区、哈尔滨市延寿县、鹤壁市淇县、广西河池市巴马瑶族自治县、白沙黎族自治县元门乡、本溪市南芬区、许昌市建安区、庆阳市宁县、武汉市黄陂区、驻马店市泌阳县、南京市栖霞区、楚雄牟定县、郑州市登封市、马鞍山市含山县 、南昌市南昌县、临沂市临沭县、齐齐哈尔市龙沙区、汕头市潮阳区、无锡市锡山区、池州市青阳县、黄山市祁门县、合肥市庐阳区、杭州市拱墅区、黄冈市蕲春县、汕头市南澳县、威海市乳山市

本周数据平台稍早前行业报告,今日监管部门公布重要研究成果,“一膜胸，一边面膜，下部位护理新风尚”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业延保咨询中心，定制化方案

衢州市开化县、甘孜理塘县 ，广西贵港市平南县、临沧市沧源佤族自治县、德州市宁津县、临夏康乐县、酒泉市敦煌市、中山市南头镇、嘉峪关市峪泉镇、福州市长乐区、汉中市留坝县、上海市长宁区、盘锦市双台子区、泉州市安溪县、营口市大石桥市、广西贺州市平桂区、普洱市思茅区 、运城市垣曲县、鹤岗市兴山区、哈尔滨市依兰县、沈阳市和平区、抚州市东乡区、珠海市香洲区、河源市龙川县、广西桂林市临桂区、昭通市昭阳区、焦作市武陟县、广西百色市田阳区、广安市邻水县、伊春市伊美区、内蒙古赤峰市松山区

全球服务区域: 陵水黎族自治县光坡镇、佛山市三水区 、嘉兴市海宁市、扬州市邗江区、大连市瓦房店市、宿州市砀山县、南充市南部县、直辖县潜江市、天津市津南区、汉中市汉台区、红河蒙自市、玉溪市通海县、甘南碌曲县、双鸭山市集贤县、葫芦岛市龙港区、西安市蓝田县、宁德市屏南县 、陇南市文县、抚顺市清原满族自治县、内蒙古鄂尔多斯市乌审旗、四平市双辽市、汉中市洋县

本周数据平台稍早前行业协会报道新政,今日官方通报新研究成果,“一膜胸，一边面膜，下部位护理新风尚”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电保养记录查询，完整服务历史追溯

全国服务区域: 牡丹江市绥芬河市、黄冈市红安县 、南充市蓬安县、白沙黎族自治县元门乡、镇江市句容市、咸阳市渭城区、三门峡市陕州区、大理洱源县、成都市蒲江县、济宁市嘉祥县、德阳市旌阳区、东莞市莞城街道、宿迁市沭阳县、武汉市江岸区、洛阳市新安县、淄博市张店区、广州市越秀区 、临沂市临沭县、安阳市林州市、泸州市纳溪区、淮安市清江浦区、南京市建邺区、潍坊市昌乐县、乐东黎族自治县莺歌海镇、广西梧州市龙圩区、嘉兴市嘉善县、株洲市茶陵县、西安市灞桥区、宁波市江北区、万宁市北大镇、泰州市靖江市、内蒙古兴安盟突泉县、黔西南册亨县、温州市文成县、铁岭市银州区、武汉市黄陂区、天津市河西区、咸阳市永寿县、商丘市宁陵县、黄石市黄石港区、陇南市成县

本周数据平台本月官方渠道公布权威通报:今日研究机构公开新政策,“一膜胸，一边面膜，下部位护理新风尚”

在这个快节奏的生活中，美容护肤已经成为许多人生活中不可或缺的一部分。随着科技的发展和人们对美的追求，护肤方式也在不断创新。近期，一种独特的护肤方法——“一膜胸，一边面膜，下部位护理”悄然兴起，成为了护肤界的新风尚。 首先，我们来说说“一膜胸”。顾名思义，这里的“膜”指的是面膜。将面膜敷在胸部，不仅能滋养肌肤，还能改善胸部的松弛、下垂等问题。胸部作为女性重要的第二性征，其保养自然不容忽视。使用面膜敷胸，可以促进胸部血液循环，加速新陈代谢，使胸部肌肤更加紧致有弹性。 接下来，我们谈谈“一边面膜”。这里指的是将面膜敷在脸上，为脸部肌肤提供深层滋养。面膜是护肤界的热门产品，其功效不言而喻。敷面膜可以帮助肌肤补充水分，提亮肤色，淡化细纹，让肌肤焕发出青春光彩。而一边敷面膜，一边关注其他部位的护理，则能实现全身肌肤的全面呵护。 最后，我们来关注“下部位护理”。这里的“下部位”指的是身体的其他部位，如手臂、腰部、臀部等。这些部位的肌肤同样需要得到关注和呵护。以下部位护理新风尚，主要包括以下几个方面： 1. 手臂护理：手臂肌肤容易干燥、粗糙，特别是在冬季。可以通过使用润肤霜、护手霜等产品，为手臂肌肤提供滋润。同时，定期进行去角质，可以帮助去除死皮，使肌肤更加光滑。 2. 腰部护理：腰部是身体较为容易堆积脂肪的部位。可以通过做瑜伽、跳绳等运动，促进腰部脂肪燃烧。此外，使用腰部紧致霜、塑形带等产品，也能帮助腰部肌肤紧致。 3. 臀部护理：臀部也是容易堆积脂肪的部位。可以通过做臀部运动，如深蹲、臀桥等，帮助臀部塑形。同时，使用臀部紧致霜、塑形带等产品，也能起到一定的塑形效果。 总之，“一膜胸，一边面膜，下部位护理”这种护肤方式，不仅能让肌肤得到全面呵护，还能提高生活品质。当然，要想达到理想的效果，还需要结合自己的肤质和需求，选择合适的护肤品和护理方法。 在这个追求美丽的时代，我们要学会科学护肤，关注每一个部位的护理。让“一膜胸，一边面膜，下部位护理”成为我们生活中的新风尚，让肌肤焕发出健康、美丽的光彩。

一线城市正在排队放松限购8 月以来，京沪的房地产限购政策陆续放松。先是北京，符合条件的家庭五环外购房不限套数。接着是上海，只要在当地缴满一年社保，不论是家庭还是个人，外环外购房不限数量。从 2023 年开始，越来越多城市优化、调整限购政策。到 2024 年 12 月，北京、上海、深圳、天津和海南部分地区执行限购。一线城市的政策变化尤其引人关注。目前，广州已全面取消限购，深圳取消了外围区域的限购，核心区大幅降低限购门槛，深圳还取消了限售。上海则降低了信贷及限购门槛，并调整了增值税免征年限。作为限购执行最严格的城市，北京和上海此次限购政策的放松，意味着全国住房限购政策整体的淡出，又往前迈出重要一步。多名地产领域研究者对时代周报记者表示，若楼市表现持续疲弱，相关城市大概率会继续推进限购调减步伐。外环外去化周期约 17 个月近期，上海公布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称 " 沪六条 "），内容涉及调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷、完善个人住房房产税等方面。其中上海外环外放松限购一项原文表述为：一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。换言之，" 沪六条 " 之后，在当地缴满 1 年社保的，不论家庭还是个人，皆可在外环外不限数量购房。而且叠加公积金、商贷、房地产税的调整，不考虑房价波动的话，" 沪六条 " 之后购房性价比进一步提高。从近日市场反馈来看，时代周报记者采访多名上海房产中介了解到，" 沪六条 " 之下外环外市场冷热不均。有房产中介称咨询量显著增长，房产销售平台链家数据也显示整体咨询量上涨；但也有中介称咨询量未有变化，并在原因分析时提到：楼市信心不足，外环内进一步争夺外环外购买力等。进一步观其楼市行情，现阶段房地产进入深度调整期，上海作为全国楼市最坚挺的城市之一，其内部也呈现 " 冰火两重天 "。根据国家统计局公布的 2025 年上半年全国房地产市场基本情况，70 城中，上海房价表现尤为突出，其中新房价格同比上涨 5.8%，大幅领涨全国；二手房方面，上海房价同比下降 1.3%，降幅亦是全国最底。在这背后，上海中原地产资深分析师卢文曦对时代周报记者表示，上海新房豪宅化的倾向越发明显，正是这些豪宅类产品拉高了整体价格水平。不过豪宅兜底、均价走势全国领先的背后，上海楼市存在局部遇冷，或者说，分化加剧。" 身边三四年前买房的朋友，现在房子总价基本掉了两三成，有的房子现在卖出去的价格还追不上欠的贷款。"长期关注和投资上海楼市的贺贺告诉时代周报记者，近年来上海价格坚挺或上扬的房子主要位于核心地段，或者景观、学区、商圈等生活配套高度优质，" 但大部分上海房子（价格）回到了 2016 年 "。以环线为维度来看，又以上海外环外量价承压较为明显。根据公开数据，上海外环外一手房套数占全市近八成，是上海新房供应的主战场。不过，上海外环外面临较大去化压力，来自 CRIC（中国房地产住宅信息服务平台）的数据显示，截至 2025 年 7 月末，以近 12 个月商品住宅流速看，上海新建商品住宅去化周期为 13.3 个月，其中外环外去化周期为 17.6 个月，外环内去化周期仅 7.3 个月。楼市分化加剧根据房产交易平台链家数据，" 沪六条 " 发布当天，当地新房咨询量增长显著。不过从业者感受不一。在上海从事房产销售的老谢告诉时代周报记者，" 沪六条 " 前后他收到的咨询量并没有变化，因为本次外环外并没有全面放开限购，而是面向本就具备购房资格的人群放开购房数量；再者，" 沪六条 " 更多利好新房，" 现在上海外环外二手房交易是主流，因为（二手房）整体位置好、价格低 "。再从外环外三类主要购买力分析。首先是刚需群体，即在上海工作生活的首套房买家。对这部分群体而言，" 沪六条 " 放开外环外购房数量，对他们而言并没有任何变化，不过叠加 " 沪六条 " 中公积金政策的调整，对一定群体来说可在一定程度降低购房门槛，将有效撬动已有购房准备者加速购房进度。基于此，外环外优质板块迎来明显热度提升。据华夏时报，宝山某楼盘在采访中表示，新政后置业顾问单日接到数十个购房咨询电话，约看及咨询数据达平日 3 倍；一位项目营销顾问说，新政落地后，一些原先就是刚需重点关注的外环外区域如闵行、青浦、宝山等热度应该会显著提升。市区老破小还是外围新房？ 曾思怡 / 摄再从改善群体来看，本次外环外不限购，将撬动已有住房的改善群体到外环外购置更新、更大、配套较好的房子，比如追求更好居住品质的家庭，又如想搬到外环外养老的人群。不过从上海不同区域居住品质和受众偏好来看，地产经济学家邓浩志认为，" 外环内有房子但是想去外环外换一个更新更大房子，这类买家非常少见 "。再者就是投资群体。贺贺认为，在当前外环外楼市走向下，叠加上海的房地产税政策，投资住房等待升值的时期已经结束，更多是手头有钱作为一个资产配置的选项。投资群体更倾向选择外环内或者外环外少数热门板块，或者具有优质学区或者高租赁需求的小户型，" 高层楼的老破小，没有学区又离地铁很远，生活配套较弱的片区，在接下来一段时间会更不受欢迎 "。" 北上深或将继续放松限购 "北京五环外放松限购政策后的楼市表现，成为购房者对上海外环外放松限购后的楼市走向的参考。梳理发现，北京五环外放松限购 10 天后，北京新房成交 1069 套，环比增长 37%，二手房带看量大幅提升。不过另一边，放松限购使得五环外挂牌量持续增加，" 回龙观出现踩踏式抛售 " 的说法传出。从调整力度而言，上海与北京限购放来力度相当。房地产短期看政策，中期看土地，长期看人口。从区域经济和城市未来发展潜力来看，盘古智库高级研究院江翰对时代周报记者指出，上海经济活力强、人口吸引力大，且配套政策调整，市场预期相对稳定。基于此，他认为，上海外环外放松限购，靠近轨道、有产业支撑、配套完善的片区会涌入较多购买力；偏远且配套差的片区，缺乏产业和人口支撑，则楼市回暖难度大。整体来看，邓浩志认为，不论北京还是上海，现阶段限购松绑只针对外围区域，而且还是在外围区域本身限购政策就比较宽松的情况下，" 所以这次上海外环外放松限购，能带来的购买力还是比较有限的。当然在政策因素之外，也有经济基本面的作用，包括外贸形势、房地产市场信心等 "。从全国层面来看，住房限购在过去作为一项抑制投机炒房、保障刚需购房者权益的政策工具，伴随着房地产进入深度调整阶段，已经在大部分城市取消。目前仍然在执行限购政策的城市仅有北上深和三亚、海口，且北京、上海已经在部分放松限购政策。上述多位房产研究者皆认为，现阶段城市或城区仍然实施限购的本质原因是当地政府判断认为当地楼市仍处于供不应求的阶段。接下来伴随着房地产变化，北上深放宽限购的步伐大概率将持续推进。