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随着互联网技术的飞速发展，云计算已经成为企业信息化建设的重要手段。云服务器作为云计算的核心产品，为企业提供了强大的计算能力和灵活的扩展性。然而，高昂的云服务器费用往往成为中小企业发展的瓶颈。今天，我们就来聊聊国内永久免费云服务器，看看它是如何助力中小企业低成本创业的。 一、什么是国内永久免费云服务器？ 国内永久免费云服务器是指一些云服务提供商为了推广自身产品，向用户提供的免费云服务器资源。这些资源通常包括CPU、内存、存储等基础计算资源，以及公网IP、带宽等网络资源。用户可以在一定时间内免费使用这些资源，无需支付任何费用。 二、国内永久免费云服务器的优势 1. 低成本创业：对于中小企业来说，资金是制约其发展的关键因素。国内永久免费云服务器可以降低企业的IT成本，让企业在有限的资金条件下，实现业务拓展和创新发展。 2. 快速部署：免费云服务器通常具有快速部署的特点，用户只需简单操作，即可快速获得所需的云服务器资源，节省了时间和人力成本。 3. 灵活扩展：随着企业业务的不断发展，免费云服务器可以方便地进行扩展，满足企业对计算资源的需求。 4. 安全可靠：国内知名云服务提供商提供的免费云服务器，通常具备较高的安全性和可靠性，保障企业数据的安全。 5. 技术支持：免费云服务器提供商通常提供一定范围内的技术支持，帮助企业解决在使用过程中遇到的问题。 三、如何选择国内永久免费云服务器？ 1. 选择知名云服务提供商：知名云服务提供商拥有丰富的经验和良好的口碑，其提供的免费云服务器质量更有保障。 2. 关注免费资源限制：免费云服务器通常会有一定的资源限制，如CPU、内存、存储等。在选择时，要充分考虑企业的实际需求，避免资源限制影响业务发展。 3. 了解服务条款：免费云服务器提供商的服务条款可能存在一些限制，如免费期限、资源使用限制等。在选择时，要仔细阅读服务条款，确保符合自身需求。 4. 评估服务质量：免费云服务器提供商的服务质量也是选择时需要考虑的因素。可以通过查看用户评价、技术支持等方面来评估其服务质量。 总之，国内永久免费云服务器为中小企业提供了低成本创业的机会。在选择时，要充分考虑自身需求，选择合适的云服务提供商，以实现业务快速发展。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）