今日行业报告发布新政策变化,探寻摩尔庄园的宝藏：银矿石的秘密之旅

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摩尔庄园，这个充满奇幻色彩的世界，一直以来都是孩子们心中的乐园。在这个神秘的世界里，隐藏着无数珍贵的宝藏。而其中，最为引人注目的莫过于摩尔庄园的银矿石。今天，就让我们揭开银矿石的神秘面纱，一起探索这个充满魅力的宝藏之旅。 摩尔庄园位于一片广袤的森林之中，这里风景如画，四季如春。庄园内，绿树成荫，鸟语花香，仿佛是一个世外桃源。而在这片美丽的土地上，蕴藏着丰富的矿产资源。其中，银矿石便是其中之一。 银矿石，顾名思义，就是含有银元素的矿石。在摩尔庄园，银矿石主要分布在地下矿脉中。这些矿脉纵横交错，宛如一条条蜿蜒的银色巨龙，静静地躺在地下。要想找到这些银矿石，就必须深入地下，穿越层层矿脉，历经千辛万苦。 在摩尔庄园，寻找银矿石的过程充满了挑战。首先，你需要准备好各种探险装备，如头盔、手套、背包、手电筒等。然后，跟随经验丰富的探险家，沿着矿脉的线索，深入地下。在黑暗的矿洞中，你需要小心翼翼地前行，以免触碰到尖锐的岩石，造成伤害。 在探险的过程中，你可能会遇到各种危险。比如，突然坍塌的矿洞、毒气弥漫的地下空间、凶猛的怪物等等。但是，只要你有足够的勇气和智慧，就能一一克服这些困难。当你终于找到一块闪闪发光的银矿石时，那种喜悦和成就感是无法用言语表达的。 银矿石的价值不仅仅在于它的经济价值，更在于它所蕴含的神秘力量。在摩尔庄园，银矿石被誉为“财富的象征”。据说，拥有银矿石的人，将会得到好运和财富的庇佑。因此，许多探险家都梦想着找到一块传说中的“银矿石王”。 当然，在寻找银矿石的过程中，我们也要学会尊重自然，保护环境。地下矿脉的破坏，不仅会破坏生态平衡，还会给摩尔庄园的居民带来灾难。因此，在探险的过程中，我们要尽量减少对环境的破坏，做到“取之有道，用之有度”。 总之，摩尔庄园的银矿石之旅，既是一次探险之旅，也是一次成长之旅。在这个过程中，我们学会了勇敢、智慧、团结和尊重。而那些闪闪发光的银矿石，也成为了我们心中永恒的宝藏。 在未来的日子里，我们希望更多的人能够走进摩尔庄园，去感受那里的神奇与美丽。同时，也希望大家在探险的过程中，能够珍惜自然资源，保护我们的家园。让我们一起，守护这片充满魅力的土地，让摩尔庄园的银矿石传说，永远流传下去。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕