本月行业报告公开最新政策,久久一码、二码、三码的区别及应用解析

今日行业报告传达政策变化,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能安装预约系统，自动分配技师

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随着互联网技术的飞速发展，二维码作为一种便捷的信息传递方式，已经广泛应用于各个领域。在众多二维码中，久久一码、二码、三码因其独特的功能和特点，备受关注。那么，它们之间有什么区别呢？本文将为您详细解析。 ### 一、久久一码 久久一码，顾名思义，是指一个二维码中只包含一个信息点。这种二维码通常用于展示简单的信息，如网址、联系方式等。其特点如下： 1. **信息量小**：由于只包含一个信息点，久久一码的信息量相对较小，适合展示简单的信息。 2. **生成简单**：制作久久一码的过程相对简单，只需选择合适的二维码生成工具，输入信息即可生成。 3. **应用场景广泛**：久久一码适用于各种场景，如名片、宣传单、产品包装等。 ### 二、久久二码 久久二码，即一个二维码中包含两个信息点。相较于久久一码，久久二码的信息量更大，功能更丰富。其特点如下： 1. **信息量大**：久久二码可以包含两个信息点，如网址和联系方式，满足用户多样化的需求。 2. **功能丰富**：除了展示信息外，久久二码还可以实现一键拨打电话、发送短信等功能。 3. **应用场景多样化**：久久二码适用于产品宣传、活动推广、企业名片等场景。 ### 三、久久三码 久久三码，即一个二维码中包含三个信息点。相较于久久二码，久久三码的信息量更大，功能更加全面。其特点如下： 1. **信息量丰富**：久久三码可以包含三个信息点，如网址、联系方式和产品介绍，为用户提供更全面的信息。 2. **功能全面**：除了展示信息外，久久三码还可以实现一键拨打电话、发送短信、导航等功能。 3. **应用场景广泛**：久久三码适用于企业宣传、产品推广、活动策划等场景。 ### 四、区别总结 1. **信息量**：久久一码信息量最小，久久三码信息量最大。 2. **功能**：久久一码功能单一，久久三码功能最全面。 3. **应用场景**：久久一码适用于简单的信息展示，久久三码适用于多样化的应用场景。 ### 五、选择建议 在选择久久一码、二码、三码时，应根据实际需求进行选择。以下是一些建议： 1. 如果只需要展示简单的信息，如网址、联系方式等，可以选择久久一码。 2. 如果需要展示更多信息，如网址、联系方式、产品介绍等，可以选择久久二码。 3. 如果需要实现更多功能，如一键拨打电话、发送短信、导航等，可以选择久久三码。 总之，久久一码、二码、三码各有特点，适用于不同的场景。了解它们之间的区别，有助于我们更好地选择合适的二维码，提高信息传递的效率和效果。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报