本月行业报告公开新研究成果,俄国一姐Rapper潮水：音乐浪潮中的璀璨明珠

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在当今全球音乐浪潮中，Rapper这一音乐形式正以其独特的魅力和强大的生命力，吸引着越来越多的音乐爱好者。而在众多Rapper中，俄国一姐——潮水（Tayana）以其独特的音乐才华和个性魅力，成为了全球音乐舞台上一颗璀璨的明珠。 潮水，本名塔亚娜·尼古拉耶娃，出生于俄罗斯一个音乐世家。自幼受到家庭音乐氛围的熏陶，潮水对音乐产生了浓厚的兴趣。在成长过程中，她逐渐展现出对Rap音乐的热爱，并开始尝试创作自己的音乐作品。经过多年的努力，潮水终于凭借其独特的音乐才华，在俄国乃至全球音乐舞台上崭露头角。 潮水的音乐风格独具特色，她将俄语与英语巧妙地融合在一起，创造出一种独特的音乐语言。她的歌词内容丰富，既有对生活的感悟，也有对社会的思考，让人们在欣赏音乐的同时，也能感受到她所传递的正能量。在潮水的作品中，我们可以看到她对生活的热爱，对梦想的追求，以及对自由的向往。 潮水的音乐作品在俄国音乐界引起了广泛关注，她凭借出色的表现，赢得了“俄国一姐”的美誉。然而，潮水并没有因此而满足，她渴望将音乐传播到更广阔的舞台。于是，她开始尝试与国际音乐人合作，将她的音乐推向全球。 在潮水的音乐生涯中，她曾与多位国际知名音乐人合作，如美国说唱歌手Tyga、英国歌手Rita Ora等。这些合作让潮水的音乐作品更具国际范儿，也让她的音乐在全球范围内受到了更多关注。其中，与Tyga合作的单曲《No Love》更是成为了全球热门歌曲，让潮水成为了国际音乐舞台上的一颗耀眼明星。 潮水的成功并非偶然，她背后有着不懈的努力和坚定的信念。在音乐道路上，她始终坚持创新，不断挑战自我。她曾表示：“音乐是我的生命，我愿意用我的音乐去影响更多的人，让他们感受到生活的美好。” 如今，潮水已经成为俄国乃至全球音乐界的一股强劲势力。她的音乐作品不仅在国内获得了极高的人气，更在国际舞台上赢得了无数荣誉。然而，潮水并没有因此而骄傲自满，她依然保持着谦逊和努力的态度，继续在音乐道路上探索前行。 在未来的日子里，我们期待潮水能够创作出更多优秀的音乐作品，为全球音乐爱好者带来更多的惊喜。同时，也希望她能够继续发扬音乐精神，传递正能量，成为全球音乐舞台上的一颗永恒的璀璨明珠。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕