今日监管部门披露行业动向,“Show亚洲之星”：闪耀舞台，绽放东方魅力

今日行业报告披露研究成果,中介这行很乱，但背不起房价下跌这口锅,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。自动化服务调度，智能匹配维修资源

漳州市云霄县、广安市邻水县 ，达州市万源市、内蒙古包头市九原区、甘南临潭县、淮安市淮阴区、宁夏中卫市沙坡头区、齐齐哈尔市昂昂溪区、绵阳市盐亭县、六安市金寨县、榆林市府谷县、巴中市南江县、茂名市茂南区、临汾市古县、丽江市华坪县、资阳市雁江区、广西梧州市长洲区 、南通市如皋市、牡丹江市宁安市、文昌市翁田镇、晋城市沁水县、吉安市吉州区、广西桂林市荔浦市、衡阳市衡阳县、济南市莱芜区、伊春市乌翠区、安顺市西秀区、海口市秀英区、荆州市监利市

本月官方渠道传达政策动向,今日行业协会更新行业报告,“Show亚洲之星”：闪耀舞台，绽放东方魅力，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后服务统一热线，维修更放心

德阳市中江县、南昌市西湖区 ，衢州市开化县、鸡西市城子河区、中山市南头镇、广西来宾市兴宾区、日照市莒县、亳州市涡阳县、南阳市桐柏县、定西市渭源县、咸阳市兴平市、广西南宁市青秀区、北京市顺义区、合肥市瑶海区、漯河市召陵区、三明市永安市、信阳市平桥区 、牡丹江市爱民区、广西梧州市长洲区、福州市永泰县、黔东南麻江县、漳州市长泰区、天水市麦积区、攀枝花市仁和区、永州市江华瑶族自治县、沈阳市皇姑区、潍坊市坊子区、黄山市祁门县、儋州市海头镇、西双版纳勐腊县、广西北海市银海区

全球服务区域: 鸡西市城子河区、肇庆市广宁县 、济宁市梁山县、岳阳市华容县、马鞍山市和县、内蒙古赤峰市宁城县、濮阳市台前县、聊城市茌平区、常德市汉寿县、四平市伊通满族自治县、陵水黎族自治县本号镇、昆明市宜良县、怀化市麻阳苗族自治县、广西防城港市防城区、东莞市大朗镇、佳木斯市桦川县、白沙黎族自治县荣邦乡 、南阳市方城县、澄迈县大丰镇、临沂市沂南县、平凉市泾川县、吉林市船营区

本周数据平台最新相关部门透露权威通报,今日行业协会发布重大通报,“Show亚洲之星”：闪耀舞台，绽放东方魅力，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一售后服务热线，售后有保障

全国服务区域: 恩施州鹤峰县、长治市沁县 、本溪市明山区、焦作市修武县、南阳市内乡县、盐城市亭湖区、临汾市乡宁县、杭州市拱墅区、南通市崇川区、本溪市明山区、长治市黎城县、安庆市望江县、定西市漳县、福州市连江县、鸡西市麻山区、昭通市巧家县、嘉峪关市新城镇 、合肥市庐阳区、淄博市博山区、陵水黎族自治县本号镇、贵阳市修文县、昭通市昭阳区、辽源市东辽县、黄冈市红安县、昭通市彝良县、大连市金州区、马鞍山市和县、昭通市巧家县、郑州市管城回族区、杭州市滨江区、信阳市光山县、驻马店市泌阳县、黔南三都水族自治县、青岛市崂山区、湖州市长兴县、阜阳市太和县、温州市永嘉县、常德市汉寿县、周口市项城市、黄石市阳新县、武汉市硚口区

快速响应维修热线:本月研究机构发布新研究成果,“Show亚洲之星”：闪耀舞台，绽放东方魅力

近年来，随着全球文化交流的不断深入，亚洲地区的文化艺术逐渐受到世界瞩目。其中，“Show亚洲之星”这一活动，更是将亚洲各国艺术家的才华展现得淋漓尽致，成为连接东西方文化交流的重要桥梁。本文将带您走进“Show亚洲之星”的舞台，感受东方艺术的独特魅力。 “Show亚洲之星”是一个旨在发掘和培养亚洲地区优秀艺术人才的综合性平台。自成立以来，该活动吸引了众多来自亚洲各国、各领域的优秀艺术家参与。他们在这里展示自己的才艺，交流心得，共同探讨亚洲艺术的未来发展。 舞台上，来自不同国家的艺术家们各展所长。有的以音乐为载体，用悠扬的旋律传递着对生活的热爱；有的以舞蹈为媒介，用优美的舞姿展现着民族的风情；还有的以绘画、雕塑等艺术形式，将东方文化的精髓展现得淋漓尽致。这些艺术家们用自己独特的艺术语言，向世界展示着亚洲艺术的魅力。 在“Show亚洲之星”的舞台上，我们看到了中国古典音乐的韵味。来自中国的古筝演奏家，用指尖跳跃的音符，将《高山流水》的意境演绎得淋漓尽致。她的演奏不仅赢得了观众的阵阵掌声，更让世界感受到了中国古典音乐的独特魅力。 我们还看到了印度舞蹈的激情。印度舞者用热情洋溢的舞姿，将印度舞蹈的韵律和节奏展现得淋漓尽致。她的舞蹈仿佛将观众带入了一个神秘的印度世界，让人陶醉其中。 此外，我们还看到了日本传统艺术的优雅。日本舞者用细腻的舞姿，将日本传统舞蹈的韵味展现得淋漓尽致。她的舞蹈充满了诗意，让人仿佛置身于樱花盛开的季节。 在“Show亚洲之星”的舞台上，艺术家们不仅展示了各自的才艺，还通过交流互动，增进了彼此的了解。他们共同探讨亚洲艺术的传承与创新，为亚洲艺术的未来发展献计献策。 值得一提的是，“Show亚洲之星”还致力于推动亚洲艺术走向世界。活动期间，主办方邀请了许多国际知名艺术家和学者参与，共同探讨亚洲艺术的发展趋势。这些国际嘉宾的到来，为亚洲艺术家提供了与世界接轨的机会，也为亚洲艺术在国际舞台上赢得了更多关注。 总之，“Show亚洲之星”这一活动，不仅为亚洲艺术家提供了一个展示才华的舞台，更促进了亚洲各国之间的文化交流与合作。在这个舞台上，我们看到了东方艺术的独特魅力，也感受到了亚洲艺术家们的创新精神。相信在不久的将来，亚洲艺术将在世界舞台上绽放更加耀眼的光彩。

中介这一行本就良莠不齐，这几年也被低迷的市场逼得道德进一步滑坡。但是，中介有一点是绝对比大部分卖房者强的：他们更敬畏市场，更懂市场。撰文丨张明扬 最近房产中介又出幺蛾子了。有媒体记者暗访发现，一些二手房中介在社交平台上招募 " 演员 " 看房，甚至上演 " 双簧 " 来给房东施压，以达到快速成交的目的。在中介的 " 安排 " 下，一个 " 演员 " 在看房时，将挂牌 339 万元直接报价 280 万元，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。房产中介这一行乱象横生久矣，但凡有过买房、卖房经历的人，多多少少都吃过他们的暗亏。我本人就至少碰到遭遇过若干次，次次都不重样，总有一个陷阱等着让你跳。最狗血的一次是，我和老婆卖房，在一家中介挂了牌。那时候市场火热，没几天就有客户看中了房子，很快就订好了签约日。签约日前一晚，中介突然打电话来，说他们在我们挂牌价的基础上 " 多卖了四万 "，这个钱得归他们，如果我们不同意，第二天的签约就黄了。我们当时急着卖房买新房，仓促之中，就在电话中答应了中介这个不平等条约。挂了电话后，我和老婆越想越窝火，但又担心影响第二天的卖房，便准备第二天到现场闹一下。第二天我们提前到了中介的门店，要求 " 瓜分 " 这四万元，好说歹说，中介还是 " 退 " 了我们五千元现金。图 / 图虫创意这次引发舆情的 " 雇人看房 "，我也高度怀疑自己碰到过，而且不止一次。有一次，中介约了一个客户和我们面聊，也是一见面就砍了几十万，最奇怪的是，当我们口风有所松动，准备答应时，这个 " 客户 " 马上就继续降价。我和老婆商量了一下，果断放弃了这次谈判，一致猜测这是中介安排的假客户，就是来 " 试探 " 我们底价的。这不仅仅是雇人看房了，已经升级为 " 雇人签约 " 了。事后想想，那两年我 " 接待 " 过几十波看房人，其中恐怕一大半都是假的，可怜我每次都磨破了嘴皮，还殷勤地一人送上一瓶矿泉水。不过，本次 " 雇人看房 " 之所以引发如此大的舆情，恐怕与中介的幺蛾子本身关系不大，毕竟，这个操作很可能在几年前已经成为了中介的常规动作，远不是什么新玩意。我大概看了社交媒体上的一些跟帖，发现对此最愤怒的人群基本都是一些有卖房意向的，最流行的一种控诉是：房价大跌，都是这些黑中介在背后搞鬼。表面上看，这种说法似乎有些道理。在当下的二手房交易中，中介为了撮合交易，尽快拿到中介费，他们更多站在买房者那一边，积极劝说房东降价。类似的说法其实十多年前也有。那些年，正值房价经历着几波大涨，中介为了撮合交易，更多站在卖房者那一边，积极劝说买房者提高报价。那时候，部分舆论也会认为：房价大涨，都是这些黑中介在背后搞鬼。这么一看，中介才是中国地产的终极大 boss 啊，他们在背后翻云覆雨，精准操纵着中国房价的涨跌。这可能吗？充其量，中介的角色也就是 " 助涨助跌 " 而已。图 /CFP我跟很多中介都聊过天，他们最关心的不是房价涨跌，而是成交了几套房子，拿到多少佣金。他们最怕的就是：市场低迷。中介比经济学家还要喜欢谈论 " 市场 "，这直接决定了他们的个人命运沉浮。这几年对于中介而言，最重要的市场动向也不是房价下跌，而是成交量大幅下降，挂牌量大幅上升。通俗地说，就是二手房挂牌量，远远大于潜在的买房客户。在这样的市场态势下，中介自然就会站在买房者这一边。原因无他，买房者更稀缺。中介内部也是有分工的，一队人与 " 房子 " 对接，一队人与 " 买房客户 " 对接。地产盛世时，当一套房子成交，与房子对接的人能拿到更高比例的佣金，因为那时候房子更稀缺；而现在，当一套房子成交，与客户对接的人能拿到更高比例的佣金。这么说明白了吗？不是中介存心帮着买房者砍价，是买房者太少，卖房者太多，中介只能跟着市场的指挥棒 " 决定 " 自己 " 的立场。说白了，市场低迷时，买房者，而不是卖房者，才是，中介的衣食父母。关于中介的砍价，这里还有一个重要背景。这几年，买房者的心态基本都是 " 捡漏 " 为主，成交价比挂牌价打九折，甚至更多，已成为了常规市场操作。中介如果不 " 帮助 " 买房者完成捡漏的心愿，那么买房者根本就不会掏钱买房。那么，如何劝说卖房者 " 配合 " 尽快成交呢？很多中介选择的方式当然就是各种套路，各种 " 黑 "；但试想，如果他们不套路不黑，买房者就会提高交易价格吗？也不会，更可能的结果是，成交量下降。其实，据我的观察，很多中介也会根据市场走向调整话术与 " 立场 "。比如，这两年每当政策出利好时，很多中介都会夸张地四处放风：市场变盘了，房价要大涨了。而后给出很多 " 市场又见房东调价，一夜之间提价六十万元 "、" 上周签约量大涨 " 之类似是而非的信息，企图 " 勾引 " 买房者尽快上车。那段时间，朋友圈里，各种社交媒体里，都已看见中介的上蹿下跳。但问题是，市场态势放在这里，买房者根本不吃这一套啊，那些所谓的 " 利好 " 数据也往往都是昙花一现，几个月过去，中介还是得放弃横跳，乖乖地回到买房者的那一边。这就叫，形势比人强。中介这一行本就良莠不齐，这几年也被低迷的市场逼得道德进一步滑坡。但是，中介有一点是绝对比大部分卖房者强的：他们更敬畏市场，更懂市场。中介们也绝对不会自以为是地觉得，他们可以操控市场的走向。如果有谁胆敢这么想，那早就被市场淘汰了。按理说，国内的买房者都是有产阶级，平均智识水平应当高于中介。但很可惜，利令智昏，尤其是在这几年楼市低迷的摧残下，很多卖房者的脑子越来越糊涂，时常陷入痴人说梦的呓语状态，最严重的一点是，他们不尊重市场。这两年，经常有一些小区爆出 " 保护房价 " 的新闻，这些坐拥房产数百万上千万的人，竟然坚定地认为，本小区的房价下跌，主要是因为有一些业主 " 恶意降价 " 所致。因此，只要全体业主众志成城，坚持不降价卖房，那么，本小区的房价将永远坚挺下去。你说，持这种认知的人，将房价下跌归咎于 " 黑中介 "，又有什么奇怪呢？图 /CFP我当然明白，一套房子前两年还值五百万，房东因为多开价十万而没卖掉，今年连三百五十万都不一定卖得掉，这样的跌价，这样的命运转折，没有什么人可以平常心待之。很多房东无法接受现实，理性崩溃，也就只能将房价下跌归咎给 " 恶意降价者 "、" 黑中介 "，甚至是 " 恶意买房者 "，只有依靠这样的 " 猎巫 "，他们才能重新面对惨淡的人生。只是，这么大一口锅，那些大夏天也穿着皱巴巴西装的中介们，真的消受不了。他们也在等米下锅。