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在我国广袤的国土上，嫩叶草一区、二区、三区因其独特的地理位置、气候条件和人文特色，形成了各具特色的区域。本文将为您详细介绍这三个区域之间的区别，帮助您更好地了解它们各自的特色与优势。 一、地理位置 1. 嫩叶草一区：位于我国东北部，主要包括黑龙江、吉林、辽宁三省。这里地处东北平原，土地肥沃，是我国重要的粮食生产基地。 2. 嫩叶草二区：位于我国华北地区，主要包括北京、天津、河北、山西、内蒙古等省市。这里地势平坦，气候适宜，是我国重要的农业、工业和交通枢纽。 3. 嫩叶草三区：位于我国西南地区，主要包括云南、贵州、四川、重庆等省市。这里地形复杂，气候多样，是我国重要的生物多样性宝库。 二、气候条件 1. 嫩叶草一区：属于温带季风气候，四季分明，夏季温热多雨，冬季寒冷干燥。 2. 嫩叶草二区：属于温带大陆性气候，四季分明，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥。 3. 嫩叶草三区：气候多样，有亚热带、温带、高原等多种气候类型，四季分明，雨量充沛。 三、人文特色 1. 嫩叶草一区：这里历史悠久，文化底蕴深厚。东北二人转、剪纸、满族文化等都是这里独特的文化符号。 2. 嫩叶草二区：这里是我国政治、文化、经济的中心地带，拥有丰富的历史遗迹和现代城市风貌。北京故宫、长城、天津古文化街等都是这里著名的旅游景点。 3. 嫩叶草三区：这里民族众多，文化多元。云南的丽江古城、贵州的茅台酒、四川的火锅等都是这里独特的文化特色。 四、经济发展 1. 嫩叶草一区：以农业为主，粮食产量丰富，是我国重要的粮食生产基地。 2. 嫩叶草二区：工业发达，是我国重要的制造业基地。同时，农业、服务业等产业也较为发达。 3. 嫩叶草三区：以旅游业、农业、能源、矿产等产业为主，近年来，随着西部大开发战略的推进，经济发展迅速。 总之，嫩叶草一区、二区、三区在地理位置、气候条件、人文特色和经济发展等方面各有特色。了解这些区别，有助于我们更好地认识我国这片美丽的土地，为促进各地区协调发展贡献力量。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）