本月行业协会发布新研究报告,《五月国产影视佳作：久久婷婷，绽放色彩盛宴》

昨日行业协会传递新研究成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一配件标准，质量保证无忧

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五月，阳光明媚，万物生长，我国影视产业也在这美好的季节里迎来了丰收。在这个充满活力和希望的季节，一部部国产佳作纷纷亮相，为观众带来了一场视觉和心灵的盛宴。其中，由知名导演执导的《久久婷婷》以及众多国产色综合作品，更是成为了五月影视市场的亮点。 《久久婷婷》是一部充满青春气息的电影，讲述了主人公在成长过程中，经历爱情、友情、亲情等种种情感纠葛的故事。影片以细腻的笔触，描绘了青春的美好与残酷，让观众在欢笑与泪水中感受到了成长的酸甜苦辣。影片中的女主角久久婷婷，以其独特的气质和演技，赢得了观众的喜爱。 五月国产影视佳作中，国产色综合作品同样不容忽视。这些作品以独特的视角，展现了我国丰富多彩的文化底蕴，让观众在欣赏电影的同时，也能感受到中华民族的传统美德。 首先，让我们来谈谈《久久婷婷》这部影片。该片以青春为主题，通过主人公久久婷婷的成长历程，展现了我国当代青年在追求梦想、面对困境时的坚韧与勇敢。影片中的爱情、友情、亲情等情感元素，让观众在共鸣中体会到了生活的真谛。 在影片中，久久婷婷与男主角之间错综复杂的情感纠葛，让观众感受到了青春的迷茫与无奈。然而，在经历了种种挫折后，他们最终选择了勇敢面对，用真诚和善良去化解误会，共同追求美好的未来。这种积极向上的价值观，正是我国影视作品所倡导的。 除了《久久婷婷》之外，五月国产影视佳作中的国产色综合作品也颇具看点。这些作品以独特的视角，展现了我国丰富多彩的文化底蕴，让观众在欣赏电影的同时，也能感受到中华民族的传统美德。 例如，某部国产色综合作品以古代宫廷为背景，通过讲述宫廷中的爱恨情仇，展现了我国古代宫廷文化的博大精深。影片中的服饰、布景、音乐等元素，都充满了浓厚的传统文化气息。观众在欣赏影片的同时，仿佛穿越时空，亲身感受到了古代宫廷的奢华与神秘。 此外，还有一部以我国民间传说为题材的国产色综合作品，通过讲述民间英雄的传奇故事，展现了我国民间文化的魅力。影片中的民间传说、神话故事，让观众在领略中华民族智慧的同时，也感受到了传统文化的传承与创新。 总之，五月国产影视佳作中的《久久婷婷》以及众多国产色综合作品，为观众带来了一场视觉和心灵的盛宴。这些作品以独特的视角，展现了我国丰富多彩的文化底蕴，传递了积极向上的价值观，为我国影视产业的发展注入了新的活力。让我们共同期待，在未来的日子里，我国影视产业能够创作出更多优秀的作品，为观众带来更多的惊喜。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报