本月行业协会公开新研究成果,洗碗时，老公从后面进：一段温馨的日常瞬间

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在忙碌的生活中，我们常常忽略了那些看似微不足道的小细节，而正是这些细节，构成了我们生活中的点点滴滴。今天，我想分享一个温馨的瞬间，那就是在我洗碗时，老公从后面进来的那一刻。 那天，我像往常一样，站在厨房的洗碗池前，双手忙碌地清洗着碗筷。厨房里弥漫着淡淡的消毒水味，那是清洁剂的味道，也是家的味道。我一边洗碗，一边哼着小曲，心情格外舒畅。 就在我沉浸在自己的小世界里时，突然感觉到一股温暖的气息从背后袭来。我下意识地回头一看，只见老公正站在我身后，手里拿着一块干净的抹布，脸上带着微笑。 “你怎么来了？”我惊讶地问。 “看你一个人洗碗，我来帮你。”老公温柔地回答。 那一刻，我感受到了一种前所未有的幸福。在这个快节奏的时代，我们总是忙于工作、忙于生活，很少有时间停下来，去感受生活中的小确幸。而老公的这一举动，让我感受到了家的温暖。 我放下手中的碗筷，转身拥抱了老公。他轻轻地拍了拍我的背，然后开始帮我擦干手。那一刻，我仿佛回到了童年，感受到了那份来自家人的关爱。 洗碗的过程中，我们聊起了家常。老公告诉我，他今天加班到很晚，但一想到能帮我分担家务，他就觉得一切都是值得的。听着他的话，我心中涌起一股暖流。 “谢谢你，老公。”我感慨地说。 “不用谢，我们是夫妻，应该互相扶持。”老公微笑着说。 洗碗结束后，我们一起坐在沙发上，看着电视。那一刻，我仿佛看到了我们未来的生活，充满了幸福和温馨。 这个小小的瞬间，让我深刻地体会到了家庭的美好。在这个快节奏的时代，我们常常忽略了那些平凡的日子，而正是这些平凡的日子，构成了我们美好的回忆。 从那以后，每当我在厨房忙碌时，老公总会从后面进来，帮我分担家务。他不再是一个只会享受的人，而是一个懂得付出的人。而我也学会了珍惜，珍惜这份来自家人的爱。 生活就像一杯茶，需要我们细细品味。在这个瞬息万变的世界里，让我们学会珍惜每一个温馨的瞬间，让爱成为我们生活中最美好的风景。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕