本月行业报告披露新进展,大狗狗整整做了四年都没事：揭秘忠诚犬只的非凡经历

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在我国的一个小村庄里，有一只名叫“大狗狗”的忠诚犬只，它陪伴着主人度过了无数个日夜。令人称奇的是，这只大狗狗整整做了四年都没事，它的故事在村里传为佳话，也让我们对忠诚与生命的顽强有了更深的理解。 大狗狗是一只体型庞大的金毛犬，它出生于一个普通的农村家庭。从小，大狗狗就展现出了与众不同的特质，它聪明、忠诚，对主人忠心耿耿。在主人外出劳作时，大狗狗总是默默地守护在门口，等待着主人的归来。而在主人休息的时候，大狗狗则陪伴在主人身边，为主人提供温暖。 然而，命运却在大狗狗四岁那年给了它一个严峻的考验。那一年，大狗狗的主人不幸遭遇了一场意外，导致双腿残疾，无法再从事重体力劳动。面对突如其来的困境，大狗狗没有退缩，它毅然决然地承担起了照顾主人的重任。 在接下来的四年里，大狗狗每天清晨都会准时叫醒主人，陪伴主人一起进行康复训练。为了帮助主人恢复行走能力，大狗狗学会了用嘴叼着主人的手，引导主人进行走路训练。在训练过程中，大狗狗始终保持着耐心和毅力，从未有过一丝一毫的抱怨。 除了陪伴主人进行康复训练，大狗狗还承担起了家务劳动。每天，大狗狗都会帮主人打扫房间、洗衣服，甚至还会为主人准备饭菜。在主人休息的时候，大狗狗则静静地陪伴在主人身边，为主人提供安全感。 在这四年里，大狗狗整整做了四年都没事，它的忠诚和坚韧感动了无数人。村里的邻居们纷纷为这只勇敢的狗狗点赞，称赞它是一只真正的“守护神”。 然而，命运却再次对大狗狗发起了挑战。在主人康复的过程中，大狗狗不幸患上了严重的疾病。面对病痛的折磨，大狗狗依然没有放弃，它用顽强的毅力与病魔抗争。在主人精心照料下，大狗狗的病情逐渐好转。 如今，大狗狗已经走过了四年多的艰难时光，它用自己的忠诚和坚韧诠释了生命的意义。这只大狗狗的故事，让我们明白了忠诚与责任的重要性，也让我们对生命有了更深的感悟。 在这个充满挑战的世界里，我们每个人都应该像大狗狗一样，勇敢地面对困境，坚守自己的信念。只要我们拥有坚定的信念，就一定能够战胜一切困难，迎接美好的未来。 大狗狗的故事告诉我们，忠诚和坚韧是生命中最宝贵的财富。让我们向这只勇敢的狗狗致敬，愿它的精神永远激励着我们，在人生的道路上勇往直前！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕