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台风，这一自然界的强大风暴，每年都会给我国沿海地区带来巨大的破坏。台风的风力强大，其中心部位更是风力最猛烈的地方。那么，台风风力最大的部位是哪里呢？本文将为您揭开这个谜团。 台风，又称热带气旋，是一种发生在热带海洋上的强烈风暴。台风的形成需要满足一定的条件，如海温、湿度、风向等。当这些条件达到一定程度时，热带气旋就会逐渐发展壮大，形成台风。台风的风力强大，其中心部位的风力尤为猛烈。 台风风力最大的部位是台风眼。台风眼是台风中心的一个相对平静的区域，直径一般在20至50公里之间。在台风眼中，风速几乎为零，气压最低，温度最高。台风眼的出现，使得台风具有了明显的中心区域，也使得台风的风力在中心部位达到最大。 台风眼之所以风力最大，主要有以下几个原因： 1. 上升气流：台风眼中的上升气流非常强烈，这导致了大量的水汽蒸发，从而使得台风眼区域的气压降低。气压降低后，周围的高气压区域就会向台风眼区域补充空气，形成强烈的旋转气流，进而产生巨大的风力。 2. 地转偏向力：台风眼区域的旋转气流受到地球自转的影响，产生了地转偏向力。这种偏向力使得旋转气流更加剧烈，从而使得台风眼区域的风力更大。 3. 热力作用：台风眼区域的温度较高，这导致了大量的水汽蒸发。水汽蒸发后，空气上升，形成强烈的上升气流。上升气流与周围空气的摩擦，使得风力加大。 台风眼区域的风力可以达到每秒50米以上，甚至高达每秒70米。如此猛烈的风力，足以摧毁建筑物、拔起树木，甚至对船只造成致命打击。 然而，尽管台风眼区域的风力如此猛烈，但人们却往往忽视了台风眼的存在。这是因为台风眼区域的气压较低，空气稀薄，能见度较差。此外，台风眼区域的天气状况相对平静，给人一种错觉，认为台风眼是台风中最安全的区域。 实际上，台风眼区域虽然风力巨大，但持续时间较短，一般只有几个小时。因此，在台风来临之际，人们应该关注台风眼区域的风力变化，做好防范措施，确保人身和财产安全。 总之，台风风力最大的部位是台风眼。了解台风眼的风力特点，有助于我们更好地应对台风灾害，减少损失。在台风来临之际，我们要密切关注台风眼区域的风力变化，做好防范工作，确保安全。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕