本月监管部门发布行业新报告,教练晚上带女学员练车，正常吗？

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在日常生活中，我们常常会遇到各种各样的问题，其中一些问题涉及到职业行为和道德伦理。比如，当一位教练晚上带女学员练车时，这种情况是否正常呢？下面，我们就来探讨一下这个问题。 首先，我们需要明确一点，教练带学员练车是一种正常的教学活动。在我国，驾校教练负责教授学员驾驶技能，确保学员能够顺利通过驾驶考试。在这个过程中，教练与学员之间建立良好的沟通和信任关系至关重要。 那么，为什么有人会质疑教练晚上带女学员练车是否正常呢？这主要是因为以下几个原因： 1. 安全问题：晚上光线昏暗，能见度较低，练车过程中存在一定的安全隐患。对于女学员来说，晚上单独与男性教练在一起，可能会产生不安全感。 2. 社会观念：在一些传统观念中，男女授受不亲，晚上单独相处容易引起误会。因此，有人认为教练晚上带女学员练车不妥。 3. 道德伦理：部分人认为，教练作为男性，晚上带女学员练车可能会对女学员产生不良影响，甚至涉嫌性骚扰。 然而，从实际情况来看，教练晚上带女学员练车并非不正常，原因如下： 1. 安全措施：驾校为了确保学员安全，通常会在晚上安排教练陪同女学员练车。教练会根据学员的驾驶水平，调整车速和路线，尽量避免危险情况的发生。 2. 信任基础：教练与学员之间建立信任关系是教学过程中的关键。晚上带女学员练车，教练会尊重学员的感受，确保学员在舒适的环境中学习。 3. 道德自律：教练作为职业人员，具备良好的道德素养。他们深知自己的职责，会自觉遵守职业道德，避免出现不当行为。 当然，为了消除外界质疑，驾校和教练可以采取以下措施： 1. 提高透明度：驾校可以公开教练带学员练车的时间、地点等信息，让家长和学员放心。 2. 加强沟通：教练与学员之间要保持良好的沟通，了解学员的需求和顾虑，确保学员在练车过程中感到舒适。 3. 优化教学环境：驾校可以提供更加舒适的教学环境，如增加照明设备、设置休息区等，让学员在晚上练车时感到安心。 总之，教练晚上带女学员练车在确保安全、尊重学员的前提下，是一种正常的教学活动。只要驾校和教练能够做到透明、自律，相信这种教学方式会得到更多人的认可。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕