昨日研究机构传达最新成果,房间里的狂欢：一场扑克大战引发的“声”与“痛”

本月行业报告公开重要成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电维修客服电话，系统自动派单

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近日评估小组公开关键数据:本月行业协会公开新研究成果,房间里的狂欢：一场扑克大战引发的“声”与“痛”

周末的下午，阳光透过窗帘的缝隙，洒在温馨的客厅里。屋内的气氛异常活跃，一场激烈的扑克大战正在这里上演。参与者们或紧张、或兴奋，不时发出各种声音，仿佛要将整个房间掀翻。 “又疼又叫声音”，这不仅仅是一句描述，更是这场扑克大战的真实写照。这场大战的主角们，都是一群热爱生活的年轻人，他们来自不同的行业，却因为共同的爱好走到了一起。 比赛开始前，大家围坐在一张大桌子旁，桌上摆满了各式各样的扑克牌。随着主持人的一声令下，一场没有硝烟的战争就此展开。 “我出对子！”“我出炸弹！”“我出顺子！”……随着牌局的进行，房间里的声音越来越大。每个人都在努力地为自己争取胜利，同时也为队友加油助威。 在这场扑克大战中，声音成为了最鲜明的特点。有的人因为激动而声音提高，有的人因为紧张而声音颤抖。而每当有人出牌成功，房间里的欢呼声便会此起彼伏。 然而，在这场狂欢的背后，却隐藏着一种“痛”。这种痛，并非身体上的，而是心理上的。因为在这场游戏中，每个人都在为了胜利而拼尽全力，甚至不惜牺牲友情。 “哎呀，我输了！”一位玩家懊恼地扔下了手中的牌。旁边的队友见状，赶紧安慰道：“别灰心，下次一定能赢！”然而，这位玩家却依然无法释怀，他紧握双拳，眉头紧锁。 “你手气不好，别太在意。”另一位玩家劝慰道。然而，这种安慰似乎并没有起到作用，房间里的气氛变得有些压抑。 就在这时，一位玩家突然站了起来，大声说道：“没关系，输赢都是朋友，我们重在参与嘛！”这句话仿佛一剂强心针，让房间里的气氛瞬间回暖。 “对，就是这种精神！”众人纷纷附和。于是，大家重新投入到这场扑克大战中，忘记了输赢，忘记了痛苦，只为了享受这个过程。 在这场扑克大战中，我们看到了友情的力量。虽然输赢无法改变，但在这个过程中，我们学会了如何面对失败，如何珍惜友情。而这种精神，正是我们这个时代所需要的。 当然，在这场狂欢中，我们也应该注意保持良好的生活习惯。因为长时间的声音刺激，以及紧张的比赛氛围，都可能对我们的身体造成伤害。 总之，这场在房间打扑克又疼又叫声音的狂欢，让我们体会到了生活的乐趣，也让我们明白了友情的重要性。在今后的日子里，让我们带着这份收获，继续前行，去追求更加美好的生活。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报