昨日相关部门更新研究成果,“男女之间梅花三弄：古典意境中的情感纠葛”

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本月官方渠道传达政策动向:昨日相关部门披露行业进展,“男女之间梅花三弄：古典意境中的情感纠葛”

梅花，自古以来便是文人墨客笔下的宠儿，其傲骨凌寒、清雅脱俗的形象深入人心。而“梅花三弄”，则是一首著名的古琴曲，其旋律优美、意境深远，常被用来比喻男女之间的情感纠葛。那么，男女之间梅花三弄究竟是什么意思呢？ 梅花三弄，又名《梅花引》，是唐代琴家颜真卿所作。此曲以梅花为主题，通过三段不同的旋律，描绘了梅花从绽放到凋零的过程，寓意着人生的起伏和情感的波折。在男女之间的情感纠葛中，梅花三弄则象征着一段复杂、曲折的情感历程。 第一弄：花开时节动人情 梅花三弄的第一段，描绘了梅花在寒冬中傲然绽放的景象。在这段旋律中，我们可以感受到男女之间初识时的美好与温馨。他们相互吸引，彼此倾心，仿佛梅花在寒风中绽放，散发着迷人的芬芳。此时，他们的情感如同梅花般纯洁、美好，让人陶醉。 第二弄：风霜雨雪情未了 梅花三弄的第二段，描绘了梅花在风雨中挣扎、顽强生长的情景。在这段旋律中，男女之间的情感经历了波折，如同梅花在风雨中摇曳。他们或许因为误会、矛盾而心生隔阂，但内心的情感依然如梅花般坚韧不拔。这段旋律告诉我们，爱情并非一帆风顺，而是在风雨中不断成长、升华。 第三弄：零落成泥碾作尘 梅花三弄的第三段，描绘了梅花在春风中凋零的景象。在这段旋律中，男女之间的情感走到了尽头，如同梅花般凄美、哀婉。他们或许因为种种原因而选择放手，但内心依然充满了遗憾和惋惜。这段旋律告诉我们，爱情有时会走向终点，但其中的美好回忆将永远留在心间。 男女之间梅花三弄，寓意着一段复杂、曲折的情感历程。它告诉我们，爱情并非一帆风顺，而是在经历风雨、磨难后，才能更加珍惜彼此。在这段旅程中，我们要学会面对情感的起伏，勇敢地追求真爱。 梅花三弄，不仅是一首古琴曲，更是一种情感的表达。它让我们在欣赏美妙的旋律的同时，思考人生、感悟爱情。在现实生活中，我们或许会遇到种种困境，但只要我们勇敢地去面对，就一定能够找到属于自己的幸福。 总之，男女之间梅花三弄，寓意着一段复杂、曲折的情感历程。它提醒我们，在爱情的道路上，要学会珍惜、勇敢地去追求。让我们以梅花为榜样，傲骨凌寒，绽放出属于自己的光彩。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕