本月官方发布行业新变化,老公让我和别人换着玩，我该如何应对？

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刚刚应急团队公布处置方案:本月相关部门传达最新政策,老公让我和别人换着玩，我该如何应对？

在我们的生活中，夫妻之间的感情维系是非常重要的。然而，有时候，一些突如其来的状况可能会让我们的婚姻生活出现波折。比如，如果你的老公突然提出让你和别人换着玩，这无疑会让你的内心产生巨大的波动。面对这样的情况，我们应该如何应对呢？ 首先，我们要保持冷静。当你的老公提出这样的要求时，你可能会感到震惊、愤怒或者困惑。但是，情绪化的反应并不能解决问题，反而可能会加剧矛盾。因此，首先要学会冷静下来，理性地分析这个问题。 其次，与老公进行沟通。沟通是解决问题的关键。你可以找一个合适的时间和地点，与老公坐下来，坦诚地表达你的想法和感受。告诉他，你对于这个提议的感受，以及你为什么会感到不舒服。同时，也要倾听老公的想法，了解他为什么会提出这样的要求。 在沟通的过程中，以下几点需要注意： 1. 保持尊重。无论老公提出什么要求，都要尊重他的想法，不要用侮辱或者贬低的方式回应。 2. 表达自己的感受。不要害怕表达自己的情绪，但是要注意用恰当的方式表达，避免过激。 3. 倾听对方的观点。了解老公提出这个要求的原因，是否有什么误会或者沟通不畅。 4. 寻求共识。在沟通的过程中，尽量寻找双方都能接受的解决方案。 接下来，我们需要分析老公提出这个要求的原因。以下是一些可能的原因： 1. 老公可能觉得婚姻生活过于平淡，想要寻求新鲜感。 2. 老公可能因为工作压力或者其他原因，想要通过这种方式来缓解压力。 3. 老公可能对婚姻产生了怀疑，想要通过这种方式来测试你的忠诚。 针对以上原因，我们可以采取以下措施： 1. 如果老公是因为觉得婚姻生活平淡，那么你可以尝试和他一起寻找共同兴趣，丰富婚姻生活。 2. 如果老公是因为压力过大，那么你可以关心他的生活，帮助他缓解压力。 3. 如果老公对婚姻产生了怀疑，那么你需要更加关心他的感受，努力维护婚姻的稳定。 最后，我们要学会调整自己的心态。面对老公的提议，我们要学会接受现实，而不是逃避或者抗拒。同时，我们也要相信自己的能力，勇敢地面对这个问题，寻找解决问题的方法。 总之，当老公提出让你和别人换着玩时，我们要保持冷静，与老公进行有效沟通，分析原因，并采取相应的措施。同时，我们也要学会调整自己的心态，勇敢地面对这个问题。只有这样，我们才能更好地维护婚姻的稳定，让感情更加深厚。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕