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随着科技的发展，海洋探索逐渐成为人们关注的焦点。在我国，HJ04DC海角论坛作为海洋科普的重要平台，始终致力于为广大海洋爱好者提供最新、最全的海洋知识。近日，HJ04DC海角论坛再次迎来了一系列精彩纷呈的活动，让我们一起来看看吧。 一、最新海洋科普讲座 为了提高公众的海洋意识，HJ04DC海角论坛特别邀请了我国著名海洋科学家进行科普讲座。讲座内容涵盖了海洋生物、海洋地质、海洋环境等多个方面，让听众在轻松愉快的氛围中了解到了海洋的奥秘。 讲座中，科学家们深入浅出地讲解了海洋生物的生存环境、繁殖方式以及与人类生活的密切关系。此外，还介绍了我国海洋资源的现状和开发前景，让听众对我国海洋事业有了更加全面的认识。 二、海洋摄影展 为了展示海洋之美，HJ04DC海角论坛举办了主题为“海洋印象”的摄影展。此次展览汇集了来自全国各地的优秀摄影师作品，以独特的视角展现了海洋的壮丽景色和生物多样性。 在摄影展现场，观众们纷纷被一幅幅精美的摄影作品所吸引。这些作品不仅展现了海洋的美丽，更传递了摄影师们对海洋的热爱和敬畏之情。 三、海洋知识竞赛 为了激发公众对海洋知识的兴趣，HJ04DC海角论坛还举办了一场别开生面的海洋知识竞赛。比赛分为初赛、复赛和决赛三个阶段，吸引了众多海洋爱好者参与。 在竞赛过程中，选手们充分发挥了自己的聪明才智，展示了丰富的海洋知识储备。经过激烈的角逐，最终产生了冠、亚、季军。此次竞赛不仅提高了公众的海洋意识，还让更多人了解了海洋的重要性。 四、海洋公益活动 HJ04DC海角论坛还关注海洋环保事业，举办了一系列公益活动。活动现场，志愿者向公众普及海洋环保知识，倡导大家从自身做起，保护海洋生态环境。 此外，论坛还与相关机构合作，开展海洋垃圾清理、海洋生物保护等活动，为海洋事业贡献一份力量。 总结： HJ04DC海角论坛通过举办各类活动，为广大海洋爱好者提供了一个交流、学习的平台。在今后的工作中，论坛将继续关注海洋科普事业，为提高公众海洋意识、推动海洋事业发展贡献力量。让我们共同期待HJ04DC海角论坛带来更多精彩内容，一起探索海洋奥秘，共享科普盛宴。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）