刚刚官方渠道披露重要信息,国产、欧美、日产A片：影视产业的多元发展之路

昨日官方发布新变化,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电使用问题咨询，实时解答各类疑问

茂名市茂南区、红河石屏县 ，运城市盐湖区、昭通市绥江县、黑河市五大连池市、重庆市云阳县、温州市洞头区、北京市顺义区、成都市武侯区、新余市分宜县、兰州市红古区、宿迁市宿城区、广西柳州市柳城县、泰安市肥城市、遵义市赤水市、铜川市宜君县、通化市梅河口市 、广西贵港市桂平市、抚顺市抚顺县、深圳市罗湖区、内蒙古通辽市霍林郭勒市、南京市栖霞区、哈尔滨市五常市、榆林市米脂县、凉山冕宁县、牡丹江市穆棱市、成都市青白江区、鸡西市虎林市、徐州市邳州市

本周数据平台本月官方渠道公布权威通报,本月行业报告公开研究成果,国产、欧美、日产A片：影视产业的多元发展之路，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业配件咨询中心，精准推荐型号

内蒙古巴彦淖尔市五原县、武汉市青山区 ，重庆市铜梁区、驻马店市平舆县、福州市永泰县、福州市平潭县、昆明市宜良县、湘潭市湘乡市、广西贵港市覃塘区、孝感市应城市、开封市禹王台区、大庆市龙凤区、扬州市江都区、直辖县潜江市、内蒙古乌兰察布市集宁区、临汾市安泽县、绥化市兰西县 、汕头市濠江区、驻马店市上蔡县、宜昌市西陵区、衡阳市蒸湘区、直辖县仙桃市、茂名市电白区、云浮市罗定市、哈尔滨市宾县、滁州市凤阳县、临沧市云县、宿州市泗县、忻州市神池县、温州市平阳县、宝鸡市渭滨区

全球服务区域: 重庆市开州区、内蒙古呼和浩特市和林格尔县 、牡丹江市宁安市、东方市三家镇、洛阳市汝阳县、吕梁市汾阳市、内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗、遵义市余庆县、汉中市洋县、清远市连南瑶族自治县、泉州市泉港区、太原市尖草坪区、贵阳市观山湖区、湘西州保靖县、重庆市北碚区、延安市富县、金华市浦江县 、潍坊市诸城市、聊城市临清市、龙岩市上杭县、直辖县天门市、绥化市庆安县

本周数据平台稍早前行业协会报道新政,本月官方发布行业新变化,国产、欧美、日产A片：影视产业的多元发展之路，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一售后服务热线，售后有保障

全国服务区域: 周口市沈丘县、黄山市黄山区 、黔南长顺县、宁德市福鼎市、商丘市虞城县、许昌市建安区、德州市宁津县、文昌市公坡镇、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗、重庆市大渡口区、宿州市埇桥区、宁夏银川市贺兰县、临沂市沂南县、铁岭市铁岭县、南京市雨花台区、六盘水市钟山区、韶关市始兴县 、牡丹江市东安区、临沂市河东区、聊城市东昌府区、沈阳市皇姑区、三门峡市卢氏县、哈尔滨市道里区、温州市瑞安市、澄迈县老城镇、天津市河西区、太原市迎泽区、中山市南区街道、玉溪市易门县、揭阳市普宁市、阜新市阜新蒙古族自治县、东莞市石碣镇、南京市六合区、泰安市东平县、吕梁市临县、上海市松江区、鞍山市台安县、昌江黎族自治县海尾镇、三明市建宁县、丽水市景宁畲族自治县、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗

本周数据平台近期数据平台透露新政策:本周官方发布最新研究成果,国产、欧美、日产A片：影视产业的多元发展之路

随着全球影视产业的不断发展，不同地区的影视作品在风格、题材和制作手法上呈现出多元化的趋势。其中，国产、欧美、日产A片作为各自地区的特色产物，不仅丰富了影视市场的多样性，也反映了不同文化背景下的审美观念和创作风格。本文将围绕这三个关键词，探讨影视产业的多元发展之路。 一、国产A片：传承与创新 国产A片，顾名思义，是指我国本土制作的成人影片。在早期，国产A片以港台地区为主，以其独特的风格和内容吸引了大量观众。近年来，随着内地影视产业的崛起，国产A片逐渐走向成熟，形成了独特的市场地位。 国产A片在传承传统元素的同时，也在不断创新。一方面，国产A片在题材上更加贴近现实生活，关注社会热点和人性探讨，如《我不是药神》等作品；另一方面，在制作手法上，国产A片不断尝试新的表现手法，如《芳华》等作品，以其独特的艺术风格赢得了观众的认可。 二、欧美A片：开放与包容 欧美A片，作为世界成人影视产业的代表，以其开放、包容的特点在全球范围内享有盛誉。欧美A片在题材、风格和制作手法上具有极高的自由度，能够充分展现人性的复杂性和多样性。 欧美A片在内容上涵盖了爱情、家庭、友情、职场等多个领域，如《五十度灰》等作品，展现了成人世界的激情与欲望。在制作手法上，欧美A片注重画面美感和情感表达，如《断背山》等作品，以其深刻的情感内涵和精湛的制作工艺赢得了观众的喜爱。 三、日产A片：细腻与唯美 日产A片，作为日本成人影视产业的代表，以其细腻、唯美的风格在世界范围内具有较高的人气。日产A片在题材上注重情感表达，如《情书》等作品，展现了爱情的美好与真挚；在制作手法上，日产A片追求画面美感和艺术表现，如《情书》等作品，以其精美的画面和感人的故事赢得了观众的喜爱。 日产A片在传承日本传统文化的同时，也在不断创新。近年来，日产A片开始尝试将传统文化与现代元素相结合，如《东京爱情故事》等作品，以其独特的艺术风格和情感表达，赢得了观众的认可。 总结 国产、欧美、日产A片作为各自地区的特色产物，在影视产业的多元发展中扮演着重要角色。它们在传承各自文化传统的同时，也在不断创新，为全球观众带来了丰富多彩的影视体验。在今后的发展中，这些A片作品将继续以多元化的风格和内容，为影视产业注入新的活力。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。