今日行业报告公开重大研究成果,中国XXXXXL 17：揭秘我国巨型工程背后的创新与智慧

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近年来，我国在基础设施建设领域取得了举世瞩目的成就。其中，中国XXXXXL 17项目更是以其规模之大、技术之先进、难度之高而备受瞩目。本文将带您走进这个巨型工程，揭秘其背后的创新与智慧。 一、项目背景 中国XXXXXL 17项目位于我国某沿海城市，是我国首个超大型的综合性交通枢纽。该项目总投资约XXX亿元，占地面积约XXX平方公里，预计于2025年竣工。项目建成后，将极大提升该地区的交通便捷性，促进区域经济发展。 二、创新技术 1. 超大型地下空间开发 中国XXXXXL 17项目采用超大型地下空间开发技术，将交通枢纽、商业、办公、居住等功能融为一体。地下空间总长度达XXX公里，相当于城市地铁线路的总长度。这一创新技术不仅节省了土地资源，还提高了城市空间利用率。 2. 高效节能环保 项目在设计阶段就充分考虑了节能环保理念，采用了一系列绿色建筑技术。如太阳能发电、雨水收集利用、地源热泵等。预计项目建成后，年节能率可达20%以上，年减排二氧化碳量达XXX万吨。 3. 先进交通组织 中国XXXXXL 17项目采用先进的交通组织方式，实现了多种交通方式的零距离换乘。项目内部设有地铁、公交、出租车、私家车等多种交通方式，并通过智能交通系统实现实时调度，提高交通效率。 三、智慧管理 1. 智能监控系统 项目采用智能监控系统，对地下空间、交通枢纽、周边环境等进行实时监控。一旦发生异常情况，系统将自动报警，确保项目安全运行。 2. 智能客服系统 项目设有智能客服系统，为乘客提供24小时咨询服务。乘客可通过手机APP、自助终端等方式，查询交通信息、办理业务等。 3. 智能运维系统 项目采用智能运维系统，对设备进行实时监测和维护。一旦设备出现故障，系统将自动发出警报，并指导维修人员快速处理。 四、社会效益 中国XXXXXL 17项目建成后，将带来显著的社会效益： 1. 提升城市形象：项目将成为我国城市建设的典范，提升城市整体形象。 2. 促进经济发展：项目将带动周边商业、旅游业等产业发展，为地区经济增长注入新动力。 3. 改善民生：项目将极大提高居民出行便利性，改善生活质量。 总之，中国XXXXXL 17项目是我国基础设施建设领域的里程碑式工程。它不仅展示了我国在技术创新、智慧管理等方面的实力，还为我国城市可持续发展提供了有力支撑。相信在不久的将来，该项目将为我国经济社会发展作出更大贡献。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）