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在情侣之间，表达爱意的方式多种多样，有时一句简单的话语就能让对方感受到无尽的温暖。然而，当涉及到一些较为私密的话题时，如何用恰当的方式表达就显得尤为重要。比如，当女朋友想要给男朋友导管时，如何用一种既体贴又不过于尴尬的方式表达，就成为了许多情侣们关心的问题。 首先，我们要明确导管在情侣间的意义。导管，在这里指的是一种帮助情侣之间增进感情、增进了解的辅助工具。在情侣生活中，适当的导管使用可以增进彼此的亲密关系，让感情更加深厚。那么，女朋友给男朋友导管，应该如何表达呢？ 1. 直接表达法 直接表达法是最直接、最简单的一种方式。女朋友可以直接对男朋友说：“亲爱的，我觉得我们最近的关系有些疏远，我想用导管来帮助我们更好地了解彼此，你觉得怎么样？”这种方式简单明了，不会让对方感到尴尬，但需要注意的是，在表达时语气要温柔，让对方感受到你的关爱。 2. 间接表达法 间接表达法是通过暗示或比喻的方式来表达。例如，女朋友可以说：“亲爱的，我发现最近我们的沟通好像不太顺畅，我觉得我们都需要一些‘催化剂’来促进我们的感情。你觉得呢？”这样的表达方式既含蓄又富有情趣，可以给对方留下想象的空间，同时也避免了直接表达可能带来的尴尬。 3. 俏皮幽默法 俏皮幽默法是一种轻松愉快的方式，可以让气氛变得轻松。女朋友可以开玩笑地说：“亲爱的，我发现最近我们之间的默契好像减少了，看来我们需要来点‘润滑剂’了。你觉得这个‘润滑剂’是什么呢？”这样的表达方式既风趣又充满爱意，可以让对方感受到你的关心。 4. 情景模拟法 情景模拟法是通过模拟一个场景来表达。例如，女朋友可以模拟一个场景说：“亲爱的，如果有一天我们遇到了困难，我会用这个导管来帮助你度过难关。现在，我想用它来帮助我们更好地了解彼此，你觉得怎么样？”这种方式既富有创意，又能让对方感受到你的用心。 5. 书信表达法 书信表达法是一种浪漫的方式，可以表达出内心的真挚情感。女朋友可以写一封情书，表达自己想用导管增进感情的想法，同时附上导管的照片或描述。这样的表达方式既浪漫又富有创意，可以让对方感受到你的用心。 总之，女朋友给男朋友导管时，选择合适的方式表达至关重要。无论是直接表达、间接表达、俏皮幽默、情景模拟还是书信表达，都要注意语气、情感和场合，让对方感受到你的关爱。只有这样，才能让导管成为增进感情、加深了解的助力，让你们的爱情更加甜蜜。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报