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在这个喧嚣的世界里，每个人都在为了生活而奔波，为了家庭而付出。然而，在这条漫长的道路上，我们难免会遇到一些挫折和困难。近日，我的老公突然狂躁一通，说出了“过不下去了”这样的话，让我深感震惊。面对这样的局面，我们该如何继续前行，让我们的婚姻之船在风雨中稳稳航行呢？ 那天晚上，我正在厨房里忙碌着准备晚餐，老公则在客厅里看电视。突然，他关掉了电视，怒气冲冲地走到我面前，大声地说：“我实在受不了了，我们过不下去了！”我愣住了，一时间不知道该如何回应。 老公的情绪似乎很激动，他开始数落我种种的不是，从家务分工不均到生活习惯不合，再到彼此的沟通不畅。他越说越激动，甚至开始摔东西。我试图安抚他，但他的情绪似乎越来越失控。 那一刻，我感到无比的痛苦和无助。我们曾经是那么相爱，那么默契，如今却因为一些琐事而陷入争吵，甚至到了无法挽回的地步。我心中充满了疑惑，难道我们的婚姻就这样走到了尽头吗？ 冷静下来后，我决定和老公好好谈谈。我告诉他，我理解他的感受，也愿意为了我们的婚姻而努力。我承认，在日常生活中，我确实存在一些问题，但我相信，只要我们共同努力，一定能够克服这些困难。 于是，我们开始了一场深入的交流。我耐心地倾听老公的心声，同时也表达了自己的想法。我们坦诚地面对彼此的不足，并共同探讨解决问题的方法。在这个过程中，我们逐渐明白了对方的苦衷，也找到了解决问题的途径。 首先，我们决定改善沟通方式。我们约定，在遇到问题时，首先要保持冷静，用平和的心态去交流。我们学会了倾听对方的意见，尊重彼此的感受，不再轻易地发火和争吵。 其次，我们调整了家务分工。我们根据各自的时间和能力，重新分配了家务活，力求让彼此都能在忙碌的生活中找到平衡。 最后，我们加强了情感交流。我们约定每周至少有一次约会，一起散步、看电影，或者只是简单地聊聊天。这些小小的举动，让我们的感情得到了升华。 经过一段时间的努力，我们的婚姻状况有了明显的改善。老公不再那么容易发火，我也学会了更加体贴和关心他。我们重新找回了曾经的默契，让我们的婚姻之船在风雨中稳稳航行。 这段经历让我深刻地认识到，婚姻并非一帆风顺。在面对困难和挫折时，我们需要勇敢地去面对，去解决。只要我们用心去经营，用爱去呵护，我们的婚姻之船就一定能够战胜一切风雨，驶向幸福的彼岸。 在这个充满挑战的世界里，让我们携手共进，用坚定的信念和无私的爱，让我们的婚姻之船在人生的海洋中乘风破浪，勇往直前！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕