今日行业报告披露新成果,白娜：一位才华横溢的当代歌手，用音乐诠释人生百态

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在我国音乐界，有一位名叫白娜的歌手，她以其独特的嗓音、深厚的音乐功底和丰富的情感表达，赢得了众多歌迷的喜爱。白娜，一个充满魅力的名字，一个充满故事的人生。 白娜，原名白娜娜，出生于我国东北的一个普通家庭。自幼喜爱音乐，在父母的熏陶下，她逐渐展现出了对音乐的独特天赋。高中时期，白娜开始接触流行音乐，并开始自学唱歌。她的嗓音清亮、高亢，富有感染力，很快在校园里小有名气。 大学期间，白娜加入了学校的合唱团，并担任主唱。在合唱团的这段时间里，她的音乐才华得到了进一步的锻炼和提高。她开始尝试创作歌曲，并逐渐形成了自己独特的音乐风格。 毕业后，白娜毅然决然地选择了音乐道路。她参加了各种选秀节目，凭借自己的实力和才华，获得了评委和观众的一致好评。2018年，白娜发行了首张个人专辑《白娜的世界》，专辑中的歌曲风格多样，既有抒情歌曲，又有摇滚、民谣等元素，展现了白娜丰富的音乐才华。 白娜的音乐作品深受观众喜爱，她的歌曲《岁月无声》以其优美的旋律和深刻的歌词，打动了无数听众的心。这首歌讲述了一个人在岁月流转中，对爱情、亲情和友情的感悟，引发了人们对生活的思考。白娜用音乐诠释了人生百态，让人们在忙碌的生活中找到一丝慰藉。 在音乐道路上，白娜不断挑战自我，尝试各种音乐风格。她的歌曲《白日梦想家》以其独特的摇滚风格，展现了白娜对音乐的热爱和执着。这首歌讲述了一个普通人追求梦想的故事，鼓励人们勇敢面对生活，追逐自己的梦想。 白娜不仅在音乐创作上有着出色的表现，她还热衷于公益事业。她曾参加多次公益活动，为贫困地区的孩子们捐赠物资，用自己的力量回馈社会。白娜表示，音乐是她表达情感的方式，而公益事业则是她回馈社会的方式。 在白娜的音乐生涯中，她曾遇到过许多困难和挫折。但她始终坚持自己的音乐梦想，勇敢地面对生活的种种挑战。正是这种坚韧不拔的精神，让她在音乐道路上越走越远。 如今，白娜已经成为我国音乐界的一颗璀璨明星。她的音乐作品深受广大歌迷喜爱，她的歌声成为了许多人心中的慰藉。白娜用自己的音乐才华，诠释了人生百态，传递了正能量。 总之，白娜是一位才华横溢的当代歌手。她用自己的音乐，诠释了人生的酸甜苦辣，传递了美好的情感。相信在未来的日子里，白娜会继续努力，为我们带来更多优秀的音乐作品，让我们的生活因音乐而更加美好。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕