本周行业报告披露重要进展,秘宝猎人：探寻未知世界的冒险传奇

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官方技术支援专线:本月行业协会发布新研究报告,秘宝猎人：探寻未知世界的冒险传奇

在遥远的东方，有一个神秘而古老的传说，讲述着一位勇敢的秘宝猎人，他穿梭在历史的长河中，探寻着那些失落已久的宝藏。这位秘宝猎人，不仅拥有过人的智慧和勇气，更有着一颗永不言败的心。他的故事，就像一部传奇，流传在民间，激励着无数探险者踏上寻宝之路。 秘宝猎人，这个名字听起来就充满了神秘和传奇色彩。他们是一群特殊的探险者，不同于普通的寻宝者，他们拥有着独特的技能和智慧，能够解开历史长河中的谜团，找到那些隐藏在深山古墓中的宝藏。 这位秘宝猎人的故事，始于一个偶然的机会。他名叫李阳，是一位年轻的考古学家。一次偶然的机会，他在一本古籍中发现了一段关于失落宝藏的线索。这段线索描述了一个古老的传说，讲述了一个隐藏在深山中的神秘宝藏，据说拥有着改变世界的力量。 李阳被这段传说深深吸引，他决定放下手中的考古工作，成为一名秘宝猎人。为了寻找这个宝藏，他开始了漫长的探险之旅。在这段旅程中，他遇到了无数的困难和挑战，但他从未放弃过。 李阳的第一个任务是找到传说中的宝藏所在地。他根据古籍中的线索，跋山涉水，历经千辛万苦，终于找到了一个神秘的洞穴。然而，这个洞穴却充满了机关陷阱，要想进入，必须解开一系列复杂的谜题。 在洞穴中，李阳遇到了一位神秘的老人。老人告诉他，要想解开谜题，必须找到四把钥匙。这四把钥匙分别隐藏在四个不同的地方，分别是：古老的书院、荒废的庙宇、神秘的森林和沉睡的古城。 李阳决定一一寻找这四把钥匙。在这个过程中，他结识了四位志同道合的伙伴，他们分别是：擅长解谜的智者、勇敢的剑客、机智的盗贼和忠诚的牧羊人。他们携手共进，克服了一个又一个困难，终于找到了四把钥匙。 带着四把钥匙，李阳回到了洞穴。在老人的指引下，他成功解开了所有的谜题，终于打开了通往宝藏的通道。然而，等待他的却是一个巨大的陷阱。原来，这个宝藏并非传说中的那样美好，而是一个充满邪恶力量的诅咒。 为了拯救世界，李阳勇敢地面对了这个诅咒。经过一番激战，他终于战胜了邪恶力量，解救了宝藏。然而，他也付出了巨大的代价，失去了自己的伙伴。 尽管如此，李阳并没有后悔。他深知，自己的冒险之旅并非为了宝藏，而是为了寻找那些失落已久的宝藏背后的故事。这些故事，不仅让他更加了解这个世界，更让他明白了勇敢、智慧和团结的重要性。 如今，李阳已经成为了一位传奇的秘宝猎人。他的故事，激励着无数探险者踏上寻宝之路。而那些隐藏在历史长河中的宝藏，也等待着勇敢的探险者去解开它们背后的谜团。 在这个充满未知的世界里，秘宝猎人李阳的故事，将永远流传下去，成为一部永恒的冒险传奇。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕