今日行业协会披露新进展,日本精品卡：二卡、三卡、四卡，解锁你的日本之旅

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随着旅游业的不断发展，越来越多的游客选择前往日本旅游。日本以其独特的文化、美食和美景吸引了无数游客。为了方便游客在日本旅行，各大信用卡公司纷纷推出了针对日本市场的精品卡。其中，二卡、三卡、四卡以其丰富的功能和优惠吸引了众多消费者的关注。本文将为您详细介绍这些日本精品卡的特点和优势。 一、日本精品卡概述 日本精品卡是指针对日本市场发行的信用卡，通常具有以下特点： 1. 优惠力度大：日本精品卡在消费、取款、兑换等方面享有优惠，如消费返现、取款免手续费等。 2. 专属服务：日本精品卡提供专属客服、旅游咨询、紧急援助等服务，为游客提供全方位的保障。 3. 便捷支付：日本精品卡支持多种支付方式，如银联、VISA、MasterCard等，方便游客在日本消费。 二、二卡、三卡、四卡详解 1. 二卡 二卡是指一张信用卡和一张预付费卡。信用卡具有消费返现、积分兑换等优惠，预付费卡则可以方便地充值、消费。二卡适合短期在日本旅行的游客，既能享受信用卡的优惠，又能避免携带大量现金。 2. 三卡 三卡是指一张信用卡、一张预付费卡和一张交通卡。交通卡在日本具有极高的实用性，可以乘坐地铁、公交、出租车等交通工具。三卡适合长期在日本旅行的游客，可以满足日常消费、交通出行、购物等多种需求。 3. 四卡 四卡是指一张信用卡、一张预付费卡、一张交通卡和一张旅游卡。旅游卡为游客提供景点门票优惠、酒店住宿折扣等优惠，让游客在旅行中节省更多费用。四卡适合对日本旅游有较高需求的游客，可以全面满足旅游、购物、出行等方面的需求。 三、如何选择适合自己的日本精品卡 1. 根据旅行时间选择：短期旅行者可以选择二卡，长期旅行者可以选择三卡或四卡。 2. 根据消费需求选择：如果您在日本有较高的购物需求，可以选择具有消费返现的信用卡；如果您需要频繁乘坐交通工具，可以选择包含交通卡的日本精品卡。 3. 注意卡费和年费：部分日本精品卡可能收取卡费和年费，选择时请务必了解相关费用。 总之，日本精品卡二卡、三卡、四卡为游客在日本旅行提供了极大的便利。在选择适合自己的日本精品卡时，请综合考虑旅行时间、消费需求和费用等因素，让您的日本之旅更加愉快。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报