本月行业报告更新行业变化,警惕网络陷阱：揭秘“看黄书网站”的危害与防范

近日行业报告公布新成果,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业家电维修客服，一对一解决问题

常德市武陵区、衡阳市蒸湘区 ，泰安市泰山区、天津市武清区、宣城市泾县、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗、重庆市潼南区、牡丹江市宁安市、张掖市临泽县、宿州市萧县、中山市坦洲镇、广西贺州市钟山县、张掖市临泽县、商丘市睢阳区、泉州市鲤城区、吉林市永吉县、内蒙古乌海市海南区 、阿坝藏族羌族自治州小金县、七台河市茄子河区、茂名市化州市、嘉峪关市文殊镇、哈尔滨市尚志市、清远市清城区、江门市开平市、太原市阳曲县、安康市汉滨区、临汾市古县、广元市朝天区、朔州市平鲁区

作为国家高新技术企业认证平台,本周研究机构传达最新行业进展,警惕网络陷阱：揭秘“看黄书网站”的危害与防范，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后服务统一热线，维修更放心

十堰市郧西县、南平市光泽县 ，潍坊市诸城市、张掖市临泽县、鞍山市岫岩满族自治县、宁夏吴忠市青铜峡市、兰州市永登县、赣州市寻乌县、眉山市彭山区、广西梧州市藤县、扬州市宝应县、内蒙古呼和浩特市玉泉区、铜陵市义安区、台州市黄岩区、鹤壁市鹤山区、双鸭山市尖山区、无锡市宜兴市 、铜仁市碧江区、毕节市大方县、惠州市博罗县、营口市鲅鱼圈区、常德市汉寿县、乐东黎族自治县九所镇、东营市东营区、南阳市唐河县、泸州市泸县、开封市禹王台区、临高县东英镇、昭通市镇雄县、孝感市孝南区、安庆市潜山市

全球服务区域: 安康市石泉县、西宁市城中区 、广西北海市合浦县、洛阳市孟津区、临沂市兰山区、海口市龙华区、广西河池市东兰县、江门市开平市、汕头市南澳县、福州市晋安区、庆阳市正宁县、万宁市山根镇、澄迈县金江镇、昌江黎族自治县石碌镇、渭南市华阴市、武汉市汉阳区、湖州市吴兴区 、安庆市宜秀区、东莞市长安镇、长春市德惠市、温州市乐清市、内蒙古呼伦贝尔市阿荣旗

本周数据平台近期官方渠道公开权威通报,昨日官方发布新变化,警惕网络陷阱：揭秘“看黄书网站”的危害与防范，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业售后团队，客服热线随时待命

全国服务区域: 海口市美兰区、广西梧州市龙圩区 、昭通市大关县、文昌市东郊镇、吕梁市岚县、黄冈市蕲春县、哈尔滨市依兰县、普洱市思茅区、上海市黄浦区、保山市隆阳区、许昌市禹州市、定安县岭口镇、双鸭山市岭东区、烟台市栖霞市、大理弥渡县、朝阳市朝阳县、安顺市普定县 、鹤壁市浚县、常州市新北区、上饶市鄱阳县、上海市黄浦区、汉中市宁强县、临汾市古县、连云港市灌云县、临高县南宝镇、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、陵水黎族自治县三才镇、淮南市田家庵区、眉山市洪雅县、三亚市吉阳区、大理洱源县、广西来宾市忻城县、周口市西华县、枣庄市台儿庄区、咸阳市长武县、内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗、内江市威远县、遂宁市射洪市、朔州市应县、自贡市大安区、天津市武清区

本周数据平台今日官方渠道公布最新动态:本周行业协会公开重要研究成果,警惕网络陷阱：揭秘“看黄书网站”的危害与防范

随着互联网的普及，网络已成为人们获取信息、休闲娱乐的重要途径。然而，在互联网的海洋中，也潜藏着诸多陷阱。其中，“看黄书网站”就是其中之一。这类网站以色情内容为诱饵，吸引大量网民浏览，不仅危害社会风气，还可能对个人生活造成严重影响。本文将揭秘“看黄书网站”的危害与防范措施。 一、危害 1. 污染社会风气。看黄书网站传播色情内容，容易引发人们的淫欲之心，导致社会风气恶化，损害社会道德。 2. 损害身心健康。长时间浏览色情内容，容易导致心理和生理上的伤害，如焦虑、抑郁、性功能障碍等。 3. 损害家庭和谐。沉迷于看黄书网站，容易导致夫妻感情破裂，家庭关系紧张。 4. 危害网络安全。看黄书网站往往存在病毒、木马等恶意程序，容易导致用户电脑系统被攻击，个人信息泄露。 5. 违法犯罪。看黄书网站传播的色情内容，可能涉及违法犯罪行为，如制作、传播淫秽物品等。 二、防范措施 1. 提高自我意识。树立正确的价值观，自觉抵制不良诱惑，增强自我保护意识。 2. 合理安排时间。合理安排工作和生活，避免沉迷于网络，尤其是看黄书网站。 3. 使用安全软件。安装杀毒软件，定期更新病毒库，防止恶意软件入侵。 4. 关注网络安全。了解网络安全知识，提高网络安全意识，避免泄露个人信息。 5. 加强家庭教育。家长要关注孩子的网络行为，引导孩子正确使用网络，避免接触不良信息。 6. 支持打击网络犯罪。发现看黄书网站等违法行为，及时向有关部门举报。 总之，看黄书网站对个人、家庭和社会都存在着严重危害。我们要提高警惕，自觉抵制不良诱惑，共同营造一个健康、文明的网络环境。同时，有关部门也要加大打击力度，严厉惩治违法犯罪行为，保护人民群众的合法权益。让我们携手共建清朗网络空间，为美好未来共同努力。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。