本月国家机构发布重要通报,【短视频新宠：盘点几款值得推荐的成品人APP】

今日官方发布新研究成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电问题一键呼叫，客服专员全程跟进

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可视化故障排除专线，实时监测数据:本周行业协会发布最新研究成果,【短视频新宠：盘点几款值得推荐的成品人APP】

随着移动互联网的飞速发展，短视频已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分。在众多短视频APP中，有一些APP凭借其独特的功能和优质的内容，吸引了大量用户。今天，就为大家推荐几款值得关注的成品人短视频APP。 ### 1. 抖音（Douyin） 作为国内短视频领域的领军者，抖音凭借其强大的算法推荐系统和海量的优质内容，赢得了广大用户的喜爱。抖音的界面简洁，操作方便，用户可以通过短视频了解时事热点、娱乐八卦、生活技巧等。此外，抖音还拥有丰富的特效和音乐库，让用户在创作过程中更加得心应手。 ### 2. 快手（Kuaishou） 快手作为抖音的竞争对手，同样拥有庞大的用户群体。快手以其接地气的内容和亲民的风格受到许多用户的喜爱。在快手，你可以看到各种生活化的短视频，如美食、旅游、搞笑等。快手还拥有“快手小店”功能，让用户在观看短视频的同时，还能购买到心仪的商品。 ### 3. 美拍（Meipai） 美拍是一款专注于短视频拍摄和分享的APP，它以高质量的视频和丰富的特效著称。美拍的用户群体较为年轻，内容涵盖时尚、美妆、旅行等多个领域。美拍还拥有“美拍直播”功能，让用户在观看短视频的同时，还能与主播实时互动。 ### 4. 小红书（Xiaohongshu） 小红书是一款以生活方式为主题的短视频APP，用户可以通过短视频了解各种时尚、美妆、美食、旅行等方面的内容。小红书的社区氛围浓厚，用户可以在这里分享自己的心得体会，与其他用户交流互动。此外，小红书还拥有“小红书商城”功能，让用户在观看短视频的同时，还能购买到心仪的商品。 ### 5. 抖音国际版（TikTok） 抖音国际版（TikTok）是抖音的海外版，在全球范围内拥有庞大的用户群体。TikTok的内容丰富多样，涵盖音乐、舞蹈、搞笑、生活等多个领域。用户可以通过TikTok了解世界各地的风土人情，结交来自不同国家的朋友。 ### 6. 快手国际版（Kwai） 快手国际版（Kwai）是快手在海外市场的布局，同样拥有丰富的内容。Kwai的用户群体较为年轻，内容涵盖搞笑、舞蹈、美食等多个领域。快手国际版还支持多种语言，方便不同国家的用户使用。 总之，以上这些成品人短视频APP各具特色，为用户提供了丰富的内容选择。无论是喜欢国内市场的用户，还是想要了解海外文化的用户，都可以在这些APP中找到自己感兴趣的内容。赶快下载这些APP，开启你的短视频之旅吧！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报