本月官方发布行业研究成果,揭秘“不干净的社交软件”：免费背后隐藏的陷阱

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在信息化时代，社交软件已经成为了人们日常生活中不可或缺的一部分。无论是工作交流，还是生活娱乐，社交软件都极大地丰富了我们的社交圈。然而，在众多社交软件中，一些“不干净”的软件却悄然流行，它们打着“免费”的旗号，吸引了大量用户。那么，这些不干净的社交软件究竟隐藏着怎样的陷阱呢？ 首先，我们要明确一点，所谓的“不干净”的社交软件，主要是指那些存在安全隐患、侵犯用户隐私、传播不良信息等问题的软件。这些软件之所以能够免费提供各种功能，往往是因为它们通过其他手段谋取利益。 一、安全隐患 不干净的社交软件往往存在严重的安全隐患。这些软件可能存在恶意代码，一旦用户下载安装，就可能被植入木马病毒，导致个人信息泄露、财产损失。此外，一些软件还会收集用户的通讯录、地理位置等敏感信息，将这些信息用于非法用途。 二、侵犯用户隐私 不干净的社交软件往往侵犯用户隐私。这些软件可能会未经用户同意，收集、存储、使用用户的个人信息。更有甚者，会将用户的个人信息出售给第三方，导致用户隐私泄露。 三、传播不良信息 不干净的社交软件还可能传播不良信息。这些软件可能会推送低俗、暴力、色情等不良内容，对用户的身心健康造成严重影响。同时，这些不良信息还可能诱导用户参与违法犯罪活动。 四、免费背后的陷阱 那么，这些不干净的社交软件为何还能免费提供各种功能呢？原因有以下几点： 1. 广告推广：不干净的社交软件通过在软件内投放广告，为商家带来流量和收益。这些广告往往涉及虚假宣传、诱导消费等问题，对用户造成困扰。 2. 数据变现：不干净的社交软件通过收集用户数据，将其出售给第三方，从中获利。这些数据可能涉及用户隐私、消费习惯等敏感信息。 3. 恶意软件捆绑：不干净的社交软件可能会捆绑恶意软件，诱导用户下载。一旦用户下载安装，恶意软件就会在用户不知情的情况下运行，导致用户遭受损失。 如何避免陷入这些陷阱呢？ 1. 选择正规、安全的社交软件：在下载社交软件时，要选择正规、知名度高的平台，避免下载来源不明的软件。 2. 注意隐私保护：在使用社交软件时，要关注软件的隐私政策，谨慎授权软件获取个人信息。 3. 提高警惕：在遇到不良信息时，要提高警惕，避免参与违法犯罪活动。 总之，不干净的社交软件免费背后隐藏着诸多陷阱。我们要提高警惕，选择正规、安全的社交软件，保护自己的隐私和安全。同时，相关部门也要加强对不干净社交软件的监管，为广大用户提供一个清朗的社交环境。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕