本月行业报告传递新变化,《137VT：最大的人文艺术社区，在豆瓣上绽放光彩》

本月相关部门传达最新政策,上海优化调整房产税政策，有哪些调整？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电维修客服电话，系统自动派单

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在互联网的海洋中，每个角落都有其独特的风景。而在这个信息爆炸的时代，能够找到一片宁静的港湾，实属不易。137VT，一个以人文艺术为核心的大型社区，在豆瓣上悄然绽放，成为了一片独特的文化绿洲。 137VT，顾名思义，是由137个热爱人文艺术的人士共同组建的社区。这里汇聚了来自全国各地的文艺青年，他们以文字、图片、音频、视频等形式，分享着自己的创作和感悟。社区的最大特色，在于其浓厚的文化氛围和人文关怀。 在137VT，你可以看到各种各样的艺术形式。从古典文学到现代诗歌，从传统绘画到现代摄影，从民间艺术到当代艺术，无不在这里得到展现。这些作品不仅展示了创作者的才华，更传递了他们对生活的热爱和对世界的独特见解。 在豆瓣这个平台上，137VT以其独特的魅力吸引了众多文艺爱好者的关注。豆瓣作为一个以书影音为媒介的社交平台，本身就具有浓厚的人文气息。137VT的加入，无疑为豆瓣增添了更多色彩。 在137VT，你可以看到许多优秀的作品。这些作品不仅具有很高的艺术价值，更具有深刻的人文内涵。在这里，你不仅能欣赏到美丽的画面，感受到优美的旋律，更能体会到作者们内心的情感和思考。 值得一提的是，137VT的成员们非常注重交流与分享。他们乐于将自己的作品展示给他人，同时也乐于欣赏他人的作品。这种开放的心态和积极的互动，使得137VT成为一个充满活力和创造力的社区。 在137VT，你还可以参加各种线上线下活动。这些活动不仅丰富了会员们的业余生活，更促进了他们之间的交流与合作。例如，社区定期举办的文学沙龙、摄影展览、音乐分享会等，都为会员们提供了展示自己才华的平台。 此外，137VT还致力于推广人文艺术。他们通过举办讲座、研讨会等形式，邀请专家学者分享他们的研究成果和心得体会。这些活动不仅提高了会员们的艺术素养，也为他们提供了一个学习交流的机会。 在豆瓣这个大家庭中，137VT以其独特的人文艺术魅力，赢得了越来越多人的喜爱。它不仅是一个展示才华的平台，更是一个传递情感、交流思想、碰撞灵感的空间。 总之，137VT是一个充满活力、充满创意的人文艺术社区。在这里，你可以尽情地享受艺术带来的快乐，也可以结识志同道合的朋友。在这个信息爆炸的时代，137VT犹如一颗璀璨的明珠，在豆瓣上绽放着耀眼的光彩。让我们共同期待，137VT在未来的日子里，继续为人文艺术的发展贡献自己的力量。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕