今日行业报告传递重要政策变化,“意外事件：一位美女的尴尬瞬间，引发社会对公共道德的思考”

昨日官方发布新变化,深圳首个高尔夫球场“退役”，安保人员：被政府部门接管,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电功能演示热线，专业展示使用技巧

襄阳市保康县、太原市万柏林区 ，资阳市乐至县、邵阳市双清区、辽源市西安区、澄迈县加乐镇、西宁市大通回族土族自治县、潮州市潮安区、郴州市嘉禾县、遵义市正安县、宣城市宁国市、宁波市象山县、六盘水市盘州市、孝感市孝南区、扬州市广陵区、郑州市新郑市、吉安市万安县 、肇庆市怀集县、南充市营山县、益阳市桃江县、阜阳市颍州区、重庆市梁平区、平顶山市鲁山县、阿坝藏族羌族自治州阿坝县、大理祥云县、吕梁市柳林县、合肥市肥西县、南昌市进贤县、本溪市南芬区

本周数据平台本月官方渠道披露重要进展,本月监管部门公开最新动态,“意外事件：一位美女的尴尬瞬间，引发社会对公共道德的思考”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电客服热线，系统自动分配订单

内蒙古乌兰察布市卓资县、广西河池市宜州区 ，平顶山市宝丰县、黄山市祁门县、临汾市乡宁县、淄博市高青县、株洲市芦淞区、临汾市汾西县、晋城市城区、杭州市西湖区、梅州市梅江区、忻州市河曲县、德州市夏津县、深圳市光明区、韶关市新丰县、宁夏吴忠市青铜峡市、临汾市洪洞县 、驻马店市平舆县、临汾市霍州市、重庆市涪陵区、洛阳市栾川县、大庆市林甸县、内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗、广西梧州市龙圩区、保山市昌宁县、漳州市漳浦县、郴州市宜章县、松原市扶余市、娄底市冷水江市、海北祁连县、双鸭山市岭东区

全球服务区域: 韶关市武江区、佛山市南海区 、淮安市清江浦区、金华市婺城区、上饶市德兴市、赣州市兴国县、内蒙古鄂尔多斯市康巴什区、晋城市城区、昆明市安宁市、昭通市盐津县、聊城市东阿县、凉山西昌市、内蒙古赤峰市宁城县、白沙黎族自治县青松乡、吕梁市临县、南平市延平区、东莞市凤岗镇 、宜昌市五峰土家族自治县、武汉市汉阳区、重庆市南岸区、乐东黎族自治县千家镇、莆田市秀屿区

本周数据平台本月监管部门通报最新动态,今日行业协会发布重大政策,“意外事件：一位美女的尴尬瞬间，引发社会对公共道德的思考”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国联网回收网络，统一处理渠道

全国服务区域: 南阳市新野县、开封市禹王台区 、广西贵港市平南县、平顶山市汝州市、娄底市娄星区、汕头市龙湖区、台州市路桥区、福州市永泰县、开封市鼓楼区、武汉市江岸区、安阳市滑县、葫芦岛市南票区、吉安市吉州区、苏州市常熟市、益阳市桃江县、晋中市灵石县、内蒙古呼和浩特市土默特左旗 、台州市路桥区、葫芦岛市建昌县、宜昌市宜都市、黑河市爱辉区、新乡市获嘉县、阳江市阳西县、东莞市麻涌镇、内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗、甘孜康定市、哈尔滨市松北区、佛山市禅城区、连云港市灌南县、嘉兴市桐乡市、内蒙古呼和浩特市武川县、广西柳州市柳江区、江门市江海区、抚州市黎川县、鹤岗市工农区、内蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、赣州市会昌县、长治市潞城区、广西南宁市宾阳县、文昌市公坡镇、黄南河南蒙古族自治县

刚刚决策部门公开重大调整:今日相关部门披露最新研究成果,“意外事件：一位美女的尴尬瞬间，引发社会对公共道德的思考”

在一个阳光明媚的午后，繁华的都市街头发生了一件令人尴尬的事件。一位年轻的美女在公共场合不慎暴露了个人隐私，引发了社会对公共道德的广泛讨论。 这位美女名叫小芳，是一位时尚行业的从业者。那天，她身着一件时尚的连衣裙，走在人来人往的街头。然而，在她匆忙赶路的过程中，不幸发生了意外。由于裙子设计过于紧身，小芳在行走过程中不慎将内衣脱出，露出了身体的一部分。 这一幕恰巧被路过的行人目睹，瞬间引发了围观。小芳意识到自己的尴尬处境，慌忙用手捂住关键部位，试图遮掩。然而，这种慌乱的行为并没有让她摆脱尴尬，反而让围观者更加好奇。 面对这一突发状况，小芳的内心充满了痛苦和自责。她深知，这不仅仅是一件个人隐私被暴露的事件，更是一次对公共道德的挑战。在这个文明社会，每个人都应该尊重他人的隐私，遵守公共秩序。 事件发生后，网友们纷纷发表了自己的看法。有人指责小芳过于马虎，没有注意自己的穿着；也有人认为，这应该归咎于裙子的设计过于紧身，导致意外发生。然而，无论原因如何，这一事件都引发了社会对公共道德的思考。 首先，这一事件提醒我们，在公共场合，每个人都应该注意自己的穿着和行为，尊重他人的隐私。无论是在街头、商场还是其他公共场合，我们都应该时刻保持警惕，避免类似事件的发生。 其次，这一事件也反映了我国公共道德教育的重要性。在日常生活中，我们应该从小培养良好的道德观念，学会尊重他人，遵守社会规范。只有这样，我们才能共同营造一个和谐、文明的社会环境。 此外，这一事件还让我们看到了媒体和网络的力量。在信息传播迅速的今天，类似事件往往会在短时间内引起广泛关注。这既有利于问题的曝光和解决，也可能对当事人造成二次伤害。因此，我们在关注事件的同时，也要学会理性思考，尊重当事人的隐私。 总之，这一美女脱内衣裸身尿口露出来的尴尬事件，引发了社会对公共道德的广泛讨论。我们应该从中吸取教训，提高自己的道德素养，共同营造一个和谐、文明的社会环境。而对于当事人小芳来说，希望她能够勇敢面对这次意外，从中吸取教训，继续前行。

原文标题：《深圳首个高尔夫球场 " 退役 "，安保人员：被政府部门接管！土地使用权已到期 10 年，里面有 70 栋别墅》台风 " 米娜 " 过境广东，9 月 20 日，深圳市区阴雨连绵。这一天，经营近 40 年的深圳第一座高尔夫球场——深圳高尔夫俱乐部停止了高尔夫打球业务，球场没有公开举办告别和结业仪式，通向球场前台的道路也已围挡。俱乐部门口安保人员向《每日经济新闻》记者表示，此地已被政府部门接管。9 月 20 日，深圳高尔夫俱乐部已停止营业 。图片来源：每经记者 孔泽思 摄" 球场不再对外营业了，因为整个土地（使用权）到期了。" 某体育用品品牌创始人 9 月中旬在社交平台上表示。对球场即将迎来的变化，众多高尔夫业界人士感到意外，不同的是，球友大多欣然接受这一改变。球友刘誉庆（化名）2020 年开始接触高尔夫，在他印象中，近几年市区内高尔夫球场 " 消失 " 已成为常态。他向《每日经济新闻》记者表示，市中心很难得有这样大面积绿地，如果能在城市核心区改造出公园或者休闲场所，对周边居民有利，也符合发展趋势。实际上，今年深圳对市区高尔夫球场改造有更多动作，位于宝安区的港中旅聚豪高尔夫球场也 " 蜕变 " 为企业国际总部区域。多名业内专家告诉记者，深圳香蜜湖、宝安两处高尔夫球场功能转化，对深圳城市发展意义重大。国家高端智库 CDI 资深研究员宋丁分析，城市核心区土地资源重新配置，本质是发展权再分配，高尔夫球场改造不仅提升了土地资源利用效率，也平衡了公共利益。地块金贵土地使用权已到期 10 年但回收艰难在深圳福田区黄金地段，深圳高尔夫俱乐部占地近 2000 亩，这块面积约等于 186 个标准足球场大小的 " 城中绿地 "，其如何被有效利用一直备受关注。深圳市中心有如此大面积高尔夫球场，其实是历史遗留问题。据深圳大学高尔夫学院 2015 年文章，深圳高尔夫俱乐部 1982 年申报立项，1985 年正式开业。深圳高尔夫俱乐部球场内部。图片来源：每经记者 孔泽思 摄作为早年无偿行政划拨用地，深圳高尔夫俱乐部土地使用期限已于 2015 年到期，球场唯一《房地产证》在 2019 年被依法注销。近几年，各界不断呼吁将球场改为公共空间，向更广大群体开放。不过，深圳高尔夫俱乐部地块回收长期处于停滞状态。在收回用地工作推进过程中，最受关注的还有该宗土地上 70 栋别墅。球场东北角是别墅区域，随处可见三四层楼独栋别墅和 " 会员别墅 " 提示牌。这个高尔夫球场所在地块有多 " 寸土寸金 "？每经记者查询中介平台获悉，深圳高尔夫俱乐部周边新房住宅价格约 11 万元 / 平方米 ~13 万元 / 平方米，该区域也是深圳顶级豪宅圈之一。这块土地目前估价暂时难以得到精准答案，不过，其金贵程度从相邻地块竞拍成交价和周边新房频频诞生 " 日光盘 " 中或可见一斑。深圳高尔夫俱乐部周边区域房价   图片来源：房产中介平台截图2020 年底，深圳公开出让一宗位于香蜜湖北区的二类居住用地，出让面积仅为 3084 平方米，不足深圳高尔夫俱乐部球场占地面积的 1/400，但最终被人才安居集团以 " 最高限制地价 2.46 亿元 +4000 平方米配建 " 竞得。而该宗成交地块所处地段优势明显差于深圳高尔夫俱乐部球场所在宗地。在近年来深圳楼市中少见的几个开盘就售罄的网红盘，多位于福田区。如 2020 年 11 月，天健天骄北庐开盘，首批 207 套可售房源全部售罄，单价在 9 万元 / 平方米 ~13.7 万元 / 平方米，总价在 750 万元 / 套 ~2881 万元 / 套。运营 40 年深圳首座高尔夫球场终将谢幕深圳高尔夫俱乐部早年建于城郊，随着城市发展，球场才被 " 围 " 进都市核心区。2019 年以来，深圳高尔夫俱乐部土地到期回收项目多次被政府部门列入土地整备计划，甚至早在 2019 年，或许距离球场改造就仅一步之遥。董春晖（化名）在深圳高尔夫俱乐部相邻小区居住了近 20 年，她向记者回忆称，自己家当年被纳入征收改造范围，会与球场同步改造。董春晖一家签订了征收和补偿相关协议后，领到了米面油等物品，不过改造很快悄然止步。俱乐部周边社区   图片来源：每经记者 孔泽思 摄上一次大变动发生在 2023 年底，深圳高尔夫俱乐部西部区域为配合市政工程建设关闭，球场从 27 洞缩减到了 18 洞。据悉，该地块面积 41.2 万平方米，目前正建设为香蜜湖新金融中心体育公园。随后，球场改造再次沉寂。2025 年 6 月，仍有入驻商家表示俱乐部可办理年卡会员。球场内部分场地继续对外承包，作高尔夫球教学、练习之用，后续还会新建建筑，取代临时搭建的练习场地用房。不过，留心观察便可注意到，有些变化已经悄然发生。运营球场的深圳市特发深高俱乐部管理有限公司，在 6 月改名为深圳市特发文体发展有限公司（以下简称特发文体），不仅名称上与高尔夫不再直接相关，一般经营项目变更后也增加了多种体育、公园类项目。球场大门上的牌匾也已同步更换。深圳高尔夫俱乐部大门牌匾已更换。图片来源：每经记者 孔泽思 摄直到 9 月 12 日，" 特发文体 " 微信公众号宣布了一则重磅消息：深圳高尔夫球场将于 9 月 20 日起停止高尔夫打球业务。球场前台公告显示，9 月 20 日起将开始退还会员保证金工作。关于深圳高尔夫俱乐部主体区域未来规划，记者近期向深圳市规划和自然资源局、深圳市城市规划设计研究院等发送采访诉求，截至发稿未获有效回应。有政府部门人员表示，具体规划需等待公开发布。《每日经济新闻》记者注意到，2023 年印发的《深圳市公园建设发展专项规划（2021 — 2035 年）》显示，福田区沙头街道规划 118.55 公顷的高尔夫体育公园，这一面积与深圳高尔夫俱乐部大致相符，彼时建设状态为拟改造提升。另据 2025 年印发的《深圳市国土空间总体规划（2021 — 2035 年）》，深圳高尔夫俱乐部所在地被标为战略预留区。图片来源：《深圳市公园建设发展专项规划（2021 — 2035 年）》截图有接近深圳市特发集团有限公司（以下简称特发集团）的人士告诉记者，由于历史遗留问题等，此前深圳高尔夫俱乐部改造长期推进缓慢，当前俱乐部日常运营、维护由特发集团受托管理，核心问题由深圳市级统筹。这一表述也获得相关政府部门人士确认。资源重配平衡公共利益与产业升级需求如果说深圳高尔夫俱乐部改造是取得突破，宝安区九围的港中旅聚豪高尔夫球场转型则非常彻底。今年 6 月，《每日经济新闻》记者实地探访发现，原高尔夫球场已蜕变为企业的 " 总部院子 "。这处规划总建筑面积超 130 万平方米的 " 国际总部区 " 已经挂牌，首开区在今年 2 月 7 日正式开工。港中旅聚豪高尔夫球场变为企业国际总部区域。图片来源：每经记者 甄素静 摄在业内人士看来，深圳前述两处高尔夫球场功能转化，对深圳城市发展意义重大，难度也不小。记者了解到，按照土地整备相关收回政策，一般的项目涉及流程包含现状土地评估与谈判、与现状权益人签订补偿协议（土地置换协议）、现状建筑物及构筑物完成清拆，产权注销、土地移交，收地入库、项目用地出让及建设等流程。在深圳市城市更新协会评估与咨询专业委员会副主任罗宇看来，一般土地整备项目在与现状权利人搬迁谈判、产权注销等方面时间较为不可控。" 高尔夫球场占地面积大且服务人群相对小众，土地利用效率低，但通过土地整备来建设公园的实施难度较大。深圳高尔夫俱乐部球场西区转型为公园绿地是一个良好开头，更有利于满足城市发展的多元公共服务需求。"宋丁也认为，香蜜湖新金融中心体育公园的规划延续了片区低容积率属性，定位为既与原高尔夫球场功能衔接，又可有效服务于香蜜湖大金融中心。且该地块面积相对较小、地面设施简单、功能定位偏公益性，整备落地速度更快。福田、宝安高尔夫球场整备均符合当地产业更新需求，将成为深圳经济发展的 " 新增长极 "。" 城市核心区土地资源重新配置，本质是发展权的再分配。" 宋丁总结，高尔夫球场的功能转换不仅优化了土地利用效率，更通过 " 体育公园 + 总部经济 " 组合，实现了公共利益与产业升级的平衡，为超大城市存量用地开发提供了样本。对于深圳高尔夫球场内别墅的处置问题，宋丁认为，政府可能采取 " 先易后难 " 策略，如对会员问题通过 " 不再续费 " 自然消化，对别墅则考虑引入旧改 " 房票制度 "，以补偿置换方式引导业主迁移，逐步解决产权争议。记者| 孔泽思 甄素静编辑 | 何小桃 张益铭 易启江校对 | 张益铭｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜