本月官方发布研究成果通报,兄弟情深，一前一后共度人生

昨日监管部门传递行业研究成果,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电以旧换新热线，专业评估回收

赣州市宁都县、昭通市威信县 ，长沙市芙蓉区、广元市旺苍县、东莞市茶山镇、吕梁市交口县、辽阳市太子河区、扬州市宝应县、七台河市勃利县、铜仁市沿河土家族自治县、厦门市海沧区、舟山市普陀区、汉中市南郑区、南充市高坪区、贵阳市南明区、江门市恩平市、萍乡市上栗县 、自贡市富顺县、天津市西青区、双鸭山市四方台区、咸宁市嘉鱼县、郑州市新密市、南平市武夷山市、凉山宁南县、广西百色市那坡县、德阳市旌阳区、沈阳市苏家屯区、东营市河口区、上海市闵行区

本周数据平台稍早前行业报告,今日研究机构公开最新研究成果,兄弟情深，一前一后共度人生，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国标准化服务热线，维修质量有保证

玉溪市易门县、晋中市左权县 ，昌江黎族自治县七叉镇、永州市道县、朝阳市北票市、洛阳市嵩县、肇庆市高要区、保亭黎族苗族自治县什玲、太原市清徐县、深圳市龙华区、成都市大邑县、泰安市东平县、佳木斯市桦川县、亳州市蒙城县、昆明市五华区、赣州市兴国县、湖州市安吉县 、萍乡市湘东区、大兴安岭地区漠河市、东莞市道滘镇、岳阳市君山区、武汉市东西湖区、衡阳市耒阳市、重庆市巴南区、上饶市广丰区、广西贵港市平南县、宣城市郎溪县、鹤岗市萝北县、南平市建瓯市、赣州市章贡区、吕梁市交口县

全球服务区域: 泰安市东平县、平凉市崆峒区 、南充市高坪区、重庆市开州区、龙岩市新罗区、重庆市南川区、常德市汉寿县、岳阳市君山区、黔东南黄平县、广西贵港市平南县、韶关市仁化县、牡丹江市林口县、德州市陵城区、岳阳市华容县、五指山市毛阳、曲靖市麒麟区、成都市金牛区 、庆阳市合水县、锦州市北镇市、松原市扶余市、汉中市南郑区、芜湖市湾沚区

快速响应维修热线,昨日相关部门披露新政策,兄弟情深，一前一后共度人生，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一延保标准，透明服务条款

全国服务区域: 吉林市磐石市、临高县皇桐镇 、大庆市大同区、舟山市普陀区、广西防城港市上思县、成都市双流区、宁夏固原市原州区、黄山市黄山区、漳州市龙文区、中山市南朗镇、辽阳市白塔区、芜湖市鸠江区、汕头市南澳县、昆明市晋宁区、广西桂林市叠彩区、红河开远市、黔西南兴仁市 、德州市禹城市、内蒙古赤峰市敖汉旗、宜昌市长阳土家族自治县、自贡市沿滩区、周口市太康县、绵阳市平武县、赣州市赣县区、双鸭山市岭东区、惠州市龙门县、成都市新津区、衡阳市衡南县、广西柳州市柳北区、邵阳市双清区、东莞市麻涌镇、大理洱源县、黑河市五大连池市、广西桂林市荔浦市、吉安市万安县、海东市循化撒拉族自治县、南昌市东湖区、曲靖市陆良县、杭州市萧山区、平顶山市叶县、青岛市莱西市

本周数据平台稍早前行业报告:昨日研究机构公开研究成果,兄弟情深，一前一后共度人生

在我国的一个小村庄里，住着两兄弟，哥哥叫李明，弟弟叫李强。他们性格迥异，却情同手足，无论是一前一后，还是并肩前行，都成为了他们人生中最温馨的画面。 李明比李强大两岁，从小就是村里的佼佼者。他勤奋好学，成绩优异，是村里的骄傲。而李强则性格开朗，喜欢结交朋友，在村里的小孩子们中颇有人缘。尽管两人性格不同，但他们的感情却十分深厚。 小时候，李明总是带着李强去上学。每天清晨，李明会提前起床，做好早餐，然后叫醒李强。他们一起走在通往学校的路上，李明总是走在前面，李强则紧紧跟在后面。李明会不时回头看看李强，叮嘱他注意安全，而李强则会笑着回应：“哥哥，放心吧，我会照顾好自己的。” 上了初中后，李明和李强分别进入了不同的学校。虽然不能像以前那样每天一起上下学，但他们依然保持着联系。每当周末，他们会相约一起回家，分享彼此在学校里的趣事。李明总是耐心地听李强讲述他的冒险故事，然后给予他鼓励和建议。 高中时，李明考入了市里的一所重点高中，而李强则留在了家乡的一所普通高中。为了能更好地照顾李强，李明决定放弃去重点高中的机会，选择留在家乡陪伴弟弟。他们一起度过了高中时光，共同面对学业和生活的压力。 大学毕业后，李明进入了一家知名企业工作，而李强则选择自主创业。尽管两人走上了不同的人生道路，但他们依然保持着密切的联系。每当李强遇到困难，李明总是第一个伸出援手。而李强也始终把李明当作自己的榜样，努力拼搏。 有一天，李强在创业过程中遇到了瓶颈，心情十分低落。他给李明打电话，倾诉了自己的困惑。李明在电话那头耐心地听他讲述，然后说：“弟弟，别灰心，人生就是这样，有起有落。只要你坚持下去，总会有收获的。”听到哥哥的鼓励，李强重新振作起来，坚定了继续前行的信念。 时光荏苒，李明和李强都已步入中年。他们依然是一前一后，一个在前面引领，一个在后面跟随。不同的是，现在他们不再是孩子，而是肩负着家庭和事业的重任。他们依然携手前行，共同面对人生的挑战。 在这个充满变数的世界里，李明和李强用自己的行动诠释了兄弟情深。他们相信，只要彼此携手，无论是一前一后，还是并肩前行，都能共度美好的人生。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。