昨日行业协会发布新报告,病勤楼栋1-6樱花：春日里的温馨角落

本月官方渠道更新行业信息,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。产品升级服务中心，全流程专业指导

韶关市新丰县、亳州市涡阳县 ，青岛市即墨区、儋州市光村镇、乐东黎族自治县黄流镇、兰州市永登县、内蒙古锡林郭勒盟阿巴嘎旗、成都市龙泉驿区、延安市延川县、临汾市尧都区、湛江市廉江市、大庆市林甸县、淮安市淮阴区、儋州市南丰镇、儋州市白马井镇、迪庆维西傈僳族自治县、益阳市桃江县 、芜湖市镜湖区、宁夏吴忠市青铜峡市、内蒙古赤峰市松山区、梅州市梅江区、盘锦市兴隆台区、上海市浦东新区、金华市永康市、漳州市平和县、西安市高陵区、十堰市郧西县、大连市瓦房店市、内蒙古乌海市海南区

本周数据平台今日官方渠道公布最新动态,本月官方渠道更新行业信息,病勤楼栋1-6樱花：春日里的温馨角落，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一配件标准，质量保证无忧

重庆市丰都县、上海市静安区 ，眉山市洪雅县、湘潭市岳塘区、锦州市义县、广西桂林市雁山区、娄底市双峰县、渭南市富平县、成都市双流区、内蒙古巴彦淖尔市临河区、芜湖市南陵县、福州市台江区、白山市长白朝鲜族自治县、岳阳市云溪区、忻州市代县、西安市长安区、泰安市肥城市 、张掖市山丹县、宜宾市珙县、南京市浦口区、咸阳市渭城区、潍坊市奎文区、九江市修水县、中山市石岐街道、广西北海市海城区、内江市资中县、内蒙古赤峰市巴林左旗、黄冈市黄州区、大同市灵丘县、宁波市象山县、金昌市金川区

全球服务区域: 安庆市望江县、昌江黎族自治县石碌镇 、西宁市湟源县、临汾市侯马市、菏泽市曹县、内蒙古呼和浩特市赛罕区、益阳市安化县、信阳市淮滨县、淮安市洪泽区、新乡市获嘉县、雅安市石棉县、太原市清徐县、新余市分宜县、十堰市竹溪县、鸡西市鸡冠区、临沂市兰山区、烟台市莱州市 、济宁市邹城市、大庆市大同区、九江市永修县、杭州市富阳区、抚顺市顺城区

刚刚决策小组公开重大调整,本月行业报告发布新动态,病勤楼栋1-6樱花：春日里的温馨角落，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：以旧换新服务中心，全流程指导

全国服务区域: 潍坊市高密市、临沧市沧源佤族自治县 、白山市江源区、大理洱源县、杭州市桐庐县、商洛市山阳县、太原市古交市、甘孜得荣县、黔南瓮安县、果洛玛沁县、忻州市代县、甘孜九龙县、延边和龙市、昌江黎族自治县王下乡、大同市广灵县、绍兴市柯桥区、黔东南镇远县 、信阳市淮滨县、铜仁市玉屏侗族自治县、广西河池市都安瑶族自治县、萍乡市芦溪县、宁波市北仑区、延安市安塞区、张家界市慈利县、孝感市应城市、徐州市云龙区、抚顺市新宾满族自治县、黄山市黟县、洛阳市老城区、曲靖市马龙区、芜湖市镜湖区、贵阳市息烽县、淮南市田家庵区、黄冈市英山县、达州市宣汉县、荆州市公安县、开封市禹王台区、南平市延平区、怀化市辰溪县、汉中市略阳县、东莞市石龙镇

本周官方渠道披露研究成果:昨日行业协会传递行业新动态,病勤楼栋1-6樱花：春日里的温馨角落

春回大地，万物复苏。在这美好的季节里，我国某高校的病勤楼栋1-6樱花成为了校园里一道亮丽的风景线。每当春风拂过，樱花如云似霞，为这所充满活力的校园增添了一抹浪漫的色彩。 病勤楼栋1-6樱花，位于校园东北角，占地面积不大，却别有一番韵味。这里原本是学生们进行体育锻炼的场所，经过一番精心规划，如今已变成了一个充满诗意的樱花林。 漫步在樱花树下，仿佛置身于仙境。粉嫩的花瓣随风飘落，铺满小径，宛如一条粉色的地毯。学生们三三两两地聚在这里，或拍照留念，或低头沉思，享受着这难得的宁静时光。 樱花，是春天的使者，也是希望的象征。在这片花海中，我们看到了生命的顽强与美好。每当春天来临，樱花树便会绽放出一片生机勃勃的景象，仿佛在诉说着一个又一个关于成长与梦想的故事。 病勤楼栋1-6樱花，见证了无数学子的青春岁月。在这里，他们度过了无数个清晨与黄昏，留下了无数美好的回忆。每当春风拂过，樱花如雨般落下，仿佛在为这些学子们送上一份祝福。 在这片花海中，我们看到了团结与友爱。同学们互帮互助，共同守护着这片美丽的家园。每当樱花盛开，他们便会自发组织起来，清理落叶，修剪枝条，为樱花树营造一个良好的生长环境。 病勤楼栋1-6樱花，不仅是学生们休闲放松的好去处，更是他们心灵的港湾。在这里，他们可以暂时放下学习的压力，尽情地感受大自然的美好。樱花树下，同学们畅谈理想，分享快乐，共同成长。 此外，病勤楼栋1-6樱花还成为了校园文化的一部分。每年春天，学校都会组织樱花节活动，邀请全校师生共同欣赏这美丽的风景。樱花节期间，校园里洋溢着欢乐的气氛，处处洋溢着青春的气息。 然而，美好的事物总是短暂的。随着春天的离去，樱花也渐渐凋零。但病勤楼栋1-6樱花留给我们的美好回忆，却将永远铭刻在心。每当想起那段美好的时光，我们都会感慨万分，为那段青春岁月而自豪。 病勤楼栋1-6樱花，是春日里的一抹温馨。它不仅为校园增添了浪漫的色彩，更见证了无数学子的成长与蜕变。在这片花海中，我们感受到了生命的美好，也学会了珍惜时光，追求梦想。 让我们共同守护这片美丽的家园，让病勤楼栋1-6樱花继续绽放，为我们的青春岁月留下更多美好的回忆。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报