今日官方通报行业研究成果,中国农村夫妻：坚韧与希望交织的画卷

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中国农村，这片广袤的土地，承载着无数勤劳人民的辛勤汗水。在这里，有一群人，他们是中国农村的夫妻，他们用自己的双手，描绘着这片土地上最为真实、动人的画卷。 中国农村夫妻，他们勤劳、朴实、坚韧。在广袤的田野上，他们日出而作，日落而息。他们用勤劳的双手，播种希望，收获幸福。在这片土地上，他们默默付出，无私奉献，用自己的汗水浇灌着美好的未来。 农村夫妻的生活虽然艰辛，但他们从不言弃。他们深知，只有通过自己的努力，才能改变自己和家人的命运。他们把家庭视为生命的依托，把孩子的成长视为最大的希望。他们用自己的爱心和耐心，陪伴着孩子度过每一个成长的阶段。 在中国农村，夫妻之间相互扶持，共同面对生活的种种挑战。他们相互关爱，相互理解，共同承担起家庭的重担。在他们的心中，家庭是最重要的，孩子是最珍贵的。他们用自己的实际行动，诠释着什么是责任，什么是担当。 农村夫妻的生活充满了挑战，但他们从未放弃对美好生活的向往。他们相信，只要努力，就一定能够改变命运。在他们的努力下，农村的面貌正在发生着翻天覆地的变化。曾经荒芜的土地，如今绿意盎然；曾经破旧的房屋，如今焕然一新。 中国农村夫妻，他们的生活虽然平凡，但他们的精神却令人敬佩。他们用自己的坚韧和毅力，书写着属于自己的传奇。他们的故事，让我们看到了中国农村的希望，看到了中国农村的未来。 在这个充满挑战的时代，中国农村夫妻成为了时代的楷模。他们用自己的实际行动，诠释了什么叫做“不忘初心，牢记使命”。他们让我们看到了，在平凡的岗位上，也能创造出不平凡的业绩。 在我国脱贫攻坚战中，农村夫妻发挥了至关重要的作用。他们积极响应国家的号召，投身到农村建设中，用自己的辛勤劳动，为家乡的繁荣发展贡献自己的力量。他们的付出，换来了农村的美丽画卷，换来了无数家庭的幸福生活。 中国农村夫妻，他们用坚韧和希望，谱写了一曲曲动人的赞歌。他们的故事，让我们看到了中国农村的希望，看到了中国农村的未来。让我们向他们致敬，为他们的付出喝彩，为他们的梦想助力！ 在这个充满希望的时代，让我们共同祝愿中国农村夫妻的生活越来越美好，祝愿他们的家庭幸福美满，祝愿他们的孩子茁壮成长。让我们携手共进，为实现中华民族伟大复兴的中国梦而努力奋斗！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕