本周行业报告披露重要变化,深夜里的宁静与思考

本周行业协会传递行业报告,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电保养提醒服务，延长产品使用寿命

德州市禹城市、延安市吴起县 ，怀化市麻阳苗族自治县、嘉兴市南湖区、双鸭山市四方台区、巴中市平昌县、太原市迎泽区、漳州市长泰区、大理祥云县、西双版纳景洪市、酒泉市金塔县、陵水黎族自治县本号镇、青岛市即墨区、衡阳市祁东县、昭通市水富市、潍坊市奎文区、许昌市鄢陵县 、中山市东凤镇、无锡市滨湖区、海东市循化撒拉族自治县、广西百色市隆林各族自治县、红河蒙自市、通化市集安市、湘西州凤凰县、毕节市织金县、南京市高淳区、太原市娄烦县、果洛玛沁县、南平市延平区

刚刚信息中心公布关键数据,今日研究机构更新行业动态,深夜里的宁静与思考，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国标准化热线，统一维修服务标准

内蒙古乌兰察布市集宁区、儋州市光村镇 ，黄冈市罗田县、宁夏石嘴山市平罗县、咸阳市彬州市、宁夏银川市金凤区、西双版纳景洪市、永州市江永县、永州市宁远县、内蒙古兴安盟扎赉特旗、内蒙古乌海市海南区、湘潭市湘乡市、黄石市铁山区、牡丹江市东安区、大兴安岭地区漠河市、扬州市江都区、芜湖市湾沚区 、临汾市尧都区、澄迈县金江镇、滁州市南谯区、阜阳市阜南县、孝感市云梦县、临沧市云县、济南市莱芜区、海东市民和回族土族自治县、肇庆市鼎湖区、扬州市仪征市、咸阳市兴平市、辽阳市弓长岭区、宁夏吴忠市同心县、天津市蓟州区

全球服务区域: 韶关市南雄市、长沙市望城区 、海南贵德县、沈阳市大东区、宁夏中卫市中宁县、昆明市寻甸回族彝族自治县、上海市奉贤区、凉山冕宁县、临沂市河东区、郑州市中原区、日照市岚山区、荆州市监利市、湘潭市湘乡市、潍坊市坊子区、舟山市嵊泗县、长治市壶关县、齐齐哈尔市铁锋区 、天津市西青区、滁州市凤阳县、安阳市龙安区、伊春市铁力市、酒泉市瓜州县

本周数据平台不久前行业协会透露新变化,最新监管部门公布行业研究成果,深夜里的宁静与思考，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电安装服务热线，专业团队上门

全国服务区域: 伊春市丰林县、兰州市城关区 、宁波市鄞州区、自贡市荣县、赣州市宁都县、巴中市恩阳区、大庆市肇源县、广元市昭化区、肇庆市鼎湖区、焦作市博爱县、杭州市江干区、昭通市绥江县、十堰市竹溪县、黔南贵定县、内蒙古乌兰察布市卓资县、湘潭市湘乡市、绥化市北林区 、黔西南晴隆县、蚌埠市龙子湖区、中山市西区街道、酒泉市玉门市、南平市邵武市、黔南贵定县、儋州市海头镇、郴州市临武县、定西市漳县、邵阳市新宁县、昆明市宜良县、扬州市仪征市、铜陵市郊区、临沂市临沭县、安庆市大观区、晋中市昔阳县、扬州市广陵区、伊春市南岔县、南通市如东县、临高县南宝镇、乐东黎族自治县利国镇、昆明市寻甸回族彝族自治县、眉山市洪雅县、乐东黎族自治县尖峰镇

官方技术支援专线:今日相关部门传达新动态,深夜里的宁静与思考

夜幕降临，华灯初上，城市的喧嚣逐渐退去，取而代之的是一种独特的宁静。深夜，这个被大多数人忽视的时间段，却有着它独特的魅力。在这个时刻，人们可以暂时放下白天的忙碌，沉浸在属于自己的世界里，思考人生、感悟生活。 深夜，是思绪最为活跃的时刻。在这个时候，人们往往更容易回忆起过去的点点滴滴。那些曾经让我们欢笑、让我们哭泣的往事，仿佛就在眼前。那些曾经的梦想、曾经的追求，也在深夜里重新浮现。我们不禁会问自己：那些曾经的梦想，如今实现了吗？那些曾经的追求，是否还在坚持？ 深夜，是心灵得到放松的时刻。在这个时候，我们可以暂时抛开世俗的纷扰，让心灵得到片刻的宁静。闭上眼睛，聆听窗外的风声，感受夜晚的凉意。在这个时刻，我们可以思考自己的人生，规划自己的未来。那些在白天无法思考的问题，在深夜里似乎都有了答案。 深夜，是灵感迸发的时刻。在这个时候，人们的思维变得异常活跃，创意源源不断。许多伟大的作品，都是在深夜里诞生的。诗人杜甫在《月夜忆舍弟》中写道：“戍鼓断人行，边秋一雁声。露从今夜白，月是故乡明。”这首诗就是在深夜里创作的。可见，深夜是激发灵感的重要时刻。 然而，深夜也有它的一面。在这个时刻，有些人会感到孤独、寂寞。他们无法忍受深夜的寂静，只能通过手机、电脑来填补内心的空虚。然而，过度依赖电子产品，反而会让人们的内心更加孤独。因此，学会在深夜里与自己相处，是每个人都应该学会的。 那么，如何在深夜里找到属于自己的宁静与思考呢？ 首先，要学会独处。深夜是一个人独处的时刻，我们可以利用这个时间来反思自己，规划未来。不要让手机、电脑成为我们独处的障碍，要学会放下它们，给自己一段安静的时光。 其次，要学会倾听。深夜里，我们可以倾听大自然的声音，感受生活的美好。听听窗外的风声、雨声，感受夜晚的宁静。这样的体验，会让我们的心灵得到放松，让我们的思绪变得更加清晰。 最后，要学会感悟。深夜是一个思考的时刻，我们可以在这个时刻里，感悟人生、感悟生活。那些在白天无法理解的问题，在深夜里似乎都有了答案。学会感悟，会让我们的生活变得更加丰富多彩。 深夜，是一个充满魅力的时间段。在这个时刻，我们可以放下世俗的纷扰，沉浸在属于自己的世界里，思考人生、感悟生活。学会在深夜里找到属于自己的宁静与思考，让我们的生活变得更加美好。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报