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在那个寂静的夜晚，月光透过窗帘的缝隙，洒在C的房间里。C坐在书桌前，手中握着一支笔，笔尖在纸上划过，留下了一串串凌乱的文字。这些文字，似乎在诉说着C内心深处的痛苦和挣扎。 C是一个普通的年轻人，有着平凡的生活和梦想。然而，在追求梦想的道路上，他却遭遇了无数的挫折和失败。每当夜深人静的时候，C都会独自一人，拿起笔，在纸上写下自己的心情。这些文字，是他内心深处最真实的写照。 “我是一只孤独的鸟，在无尽的夜空中飞翔，找不到归宿。”C写道。这句话，道出了他内心的孤独和无助。他曾经试图融入这个社会，试图找到自己的位置，但现实却一次次地给他沉重的打击。 “我是一只受伤的狼，在荒野中挣扎，渴望有人来拯救。”C继续写道。这句话，表达了他内心的痛苦和渴望。他渴望有人能够理解他，帮助他走出困境。 就在这时，C的笔突然停了下来。他看着手中的笔，心中涌起一股莫名的情感。这支笔，陪伴了他无数个日夜，见证了他所有的喜怒哀乐。它仿佛是他的朋友，是他的知己，是他唯一的依靠。 C轻轻地抚摸着笔杆，仿佛在抚摸自己的灵魂。他想起自己第一次拿起这支笔的时候，那时的他，满怀憧憬，信心满满。他以为，只要自己努力，就一定能够实现自己的梦想。然而，现实却给了他一个响亮的耳光。 “这支笔，是不是也在为我哭泣？”C自言自语道。他看着笔尖在纸上留下的痕迹，仿佛看到了自己的眼泪。这些眼泪，是他心中的痛苦和无奈，是他无法言说的悲伤。 就在这时，C突然意识到，这支笔不仅仅是他写作的工具，更是他自我救赎的象征。他决定，从今往后，要用自己的笔，去书写自己的故事，去表达自己的情感，去寻找自己的救赎。 于是，C开始努力地写作，将自己的痛苦和挣扎，化作文字，倾诉给这个世界。他写下了自己的梦想，写下了自己的希望，写下了自己的坚持。他相信，只要自己不放弃，就一定能够找到属于自己的光明。 随着时间的推移，C的文字越来越成熟，越来越有力量。他的作品，也开始受到人们的关注和喜爱。他不再是一个孤独的鸟，不再是一只受伤的狼，而是一个勇敢的战士，用自己的笔，在人生的道路上，不断前行。 那支笔，也成了C最珍贵的伙伴。它陪伴着他，度过了一个又一个艰难的日子，见证了他的成长和蜕变。每当C拿起这支笔，他都会感到一股强大的力量在心中涌动，那是他自我救赎的力量。 一支笔，C的哭泣与自我救赎，成为了他人生中最宝贵的财富。他用自己的笔，书写了自己的故事，也书写了无数人的故事。他相信，只要每个人都勇敢地去面对自己的内心，去寻找自己的救赎，就一定能够找到属于自己的光明。

9 月 20 日晚，西安某小区发生一起悲剧，11 岁男童小航在小区楼下玩捉迷藏时坠入通风井，不幸去世。官方通报称，初步认定该事故是一起安全责任事故，3 名责任人被警方控制。9 月 22 日，涉事小区仍在排查安全隐患，加紧整改解决。9 月 21 日，据媒体报道，小航母亲称，这个通风井深十几米，垂直通向地库，井内没有水。事发后，小区物业等单位连夜在井口外设置了围挡，而小航坠井时，此处没有围挡，简易的木板和泡沫墩子未把井口盖严实。多位居民均表示，除了小航坠落的深井之外，小区内还有其他深井，居民曾向物业和相关部门反映过，迟迟未得到解决。得知小航坠井身亡，居民们很心痛，更加担忧小区内的安全隐患。22 日，媒体记者在该小区 28 号楼的楼下看到，工作人员正在新围挡上贴 A4 纸大小的警示标语：内有深坑，请勿靠近。此前 21 日，媒体记者走访时看到，上述标语贴在井口旁的墙上。居民表示，20 日晚事发时，墙上确实有警示标语，但晚上没有灯，很难看清这处小标语。那么，开发商对通风井安全验收有何义务？涉事通风井未达标交付，开发商需担何责？物业公司对通风井等隐蔽区域，应尽何种注意义务？此次事件中，物业公司是否履职不当？一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京海润天睿律师事务所合伙人戚兆波律师的专业解读！1、从法律角度看，开发商对小区通风井的安全验收负有何种义务？若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商需承担哪些责任？戚兆波：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，开发商需对建设工程依法完成消防设计审查，选用合格建材并依法申请消防验收并办理备案。通风井验收需要具备：设计合理，各设施安装牢固，满足国家相关的技术规范；施工应符合国家相关建筑规范和技术标准并应进行质量检测和验收，留存完整技术档案和施工管理资料。依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商作为建设单位，负有对建筑工程组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收的法定义务。小区通风井作为住宅建设项目的一个分项工程，必须验收合格才能交付使用。若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商将承担限期改正及缴纳一定罚款的行政责任；造成损失的，应承担民事赔偿责任；如构成犯罪，还将依法承担刑事责任。2、物业公司在小区公共区域安全管理中，对通风井这类隐蔽区域应尽到怎样的巡查、防护与警示义务？此次事件中物业公司是否存在履职不当？戚兆波：依据《物业管理条例》第二十八条规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。同时，物业公司通常根据物业服务合同约定对公共区域负有维修、养护、管理和维护秩序的义务。对通风井这类隐蔽区域，物业公司应当纳入重点安全管理清单，制定并严格执行高于常规标准的巡查与维护计划，确保所有防护设施完好有效。如果发现防护设施损坏或存在其他安全隐患时，应立即采取临时防护措施，并在合理期限内完成修复。此外，应当在显著位置张贴或悬挂醒目的警示标识，并设置导向标识，引导人员避开危险区域。此次事件中，物业公司采取的防护措施，显然不足以有效防范风险，因此存在履职不适当的情形。3、针对此类未成年人坠亡事故，除开发商、物业公司外，是否还涉及其他责任主体？从法律层面，如何通过责任划分推动小区隐蔽空间安全防护措施落实？戚兆波：此类事故中，作为未成年人的监护人，依法负有保护被监护人的人身权利的职责，如果未尽到合理的监护义务，也应承担一定的法律责任。从法律层面看，首先，隐蔽空间的很多安全隐患都源于工程建设不符合规范所导致，我国建筑法和《建设工程质量管理条例》均规定建筑工程必须符合规定的质量标准，并经验收合格，但建设单位往往关注整体竣工验收，对于隐蔽空间类的分项验收重视不足；同时，设计单位对于隐蔽空间的设计存在不当，施工单位未按要求进行施工，也可能是造成安全隐患的重要因素。因此，建设主管部门需对相关单位所负安全责任进行严格监管并真正落实到位。其次，我国民法典第一千一百九十八条虽规定了宾馆、商场等公共场所的管理者负有安全保障义务，但并未将住宅小区列入公共场所之内。因此，物业公司对于小区共用设施包括隐蔽空间的安全保障义务，更多地来源于物业管理服务合同的约定。这也是造成物业公司安全管理义务不到位的重要原因之一。作者｜法治日报全媒体记者 朱婵婵 见习记者 马子煜