本月官方渠道更新行业信息,深度开发pop金银花：传统药材的新时代应用

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金银花，作为我国传统中药材之一，具有清热解毒、消炎止痛等多种功效，深受人们喜爱。近年来，随着科技的不断进步和人们对健康养生需求的日益增长，深度开发pop金银花成为了一种趋势。本文将从金银花的种植、加工、应用等方面进行探讨，以期为金银花产业的深度开发提供参考。 一、金银花的种植 1. 选地与整地：金银花适应性较强，但以排水良好、土壤肥沃的沙质土壤为佳。种植前需深翻土地，施足底肥，确保土壤疏松、肥沃。 2. 种植时间：金银花一般在春季进行种植，选择在晴朗的天气进行，有利于植株生长。 3. 种植方法：金银花可采用扦插、分株、播种等方法进行繁殖。其中，扦插法繁殖速度快，成活率高，是金银花种植的主要方法。 4. 田间管理：金银花生长过程中，需注意水分、肥料、病虫害等方面的管理。适时浇水、施肥，保持土壤湿润，防治病虫害，以确保金银花健康生长。 二、金银花的加工 1. 采收：金银花采收时间一般在花蕾初开时，此时金银花药效最佳。 2. 初加工：将采收的金银花进行晾晒、干燥等初加工处理，以去除多余水分，便于后续加工。 3. 深加工：金银花可加工成茶、颗粒、胶囊等多种形式。其中，金银花茶具有独特的口感和保健功效，深受消费者喜爱。 三、金银花的应用 1. 饮品：金银花茶、金银花饮料等饮品具有清热解毒、消炎止痛等功效，是夏季消暑解渴的佳品。 2. 药品：金银花提取物可用于制作消炎、抗菌、抗病毒等药品，广泛应用于临床治疗。 3. 养生：金银花具有抗氧化、抗衰老等作用，可用于制作保健品、美容护肤品等。 四、深度开发pop金银花的意义 1. 提高金银花产量：通过深度开发pop金银花，优化种植技术，提高金银花产量，满足市场需求。 2. 提升金银花品质：采用先进的加工技术，提高金银花品质，提升产品附加值。 3. 拓展金银花应用领域：开发金银花的新产品、新用途，拓展金银花在医药、保健、美容等领域的应用。 4. 促进金银花产业发展：深度开发pop金银花，有助于推动金银花产业的转型升级，提高产业竞争力。 总之，深度开发pop金银花是传统药材新时代应用的重要举措。通过优化种植、加工、应用等环节，金银花产业有望实现高质量发展，为人们带来更多健康福祉。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕